Apartamento en venta en 192 Balfour Dr #2, Winter Park con MLS-O6443731
192 Balfour Dr #2, Winter Park, FL 32792
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de estilo villa de un solo piso
- Garaje para 2 autos con pared de gabinetes de almacenamiento
- Techo de losa nuevo (2025) y techo de membrana nuevo (2020)
- Ubicación a minutos de parques, senderos, piscinas y hospitales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de estilo villa de un solo piso está ubicado en una comunidad agradable, tranquila de Winter Park cerca de todo. El plano abierto cuenta con una sala de comedor formal y una sala de estar con chimenea de ladrillo. Los techos abovedados le dan una sensación amplia y aireada, especialmente con dos atrios llenos de luz natural. Puertas corredizas de vidrio conducen a un porche trasero con pantalla desde la sala de estar, un lugar perfecto para disfrutar de tu café matutino. El dormitorio principal cuenta con grandes puertas de vidrio que llevan al patio al aire libre y al área de jardín privados. El atrio de la cocina permite aún más luz solar y un lugar para tus plantas favoritas. Los gabinetes de la cocina y la barra de café móvil ofrecen mucho espacio de almacenamiento, aunque también puedes preferir una mesa y silla para dos personas en su lugar. El hermoso granito habla por sí mismo. La mejor parte aún está por venir. Este condominio cuenta con un garaje para 2 autos con una pared de gabinetes de almacenamiento, ofreciendo mucho espacio para tu vehículo con almacenamiento adicional. Techo de losa nuevo (2025). Techo de membrana nuevo (2020). Rediseñada la plomería (2013). A/C nuevo interior/exterior (2018). Eléctrico revisado al mudarse (2013). Estás a minutos de Ward Park, el sendero Cady Way y la piscina, el Centro de Bienestar Crosby y el Hospital Advent Health Winter Park, además de numerosas tiendas y restaurantes. Esta es una comunidad muy tranquila de 55+ que no permite arrendamientos según sus estatutos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 192 Balfour Dr #2, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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