Casa en venta en 221 Citrus Dr, Kissimmee con MLS-O6443751

📍 221 Citrus Dr, Kissimmee, FL 34743

$315,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de bloque sólido
  • Nuevo techo en 2025
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Árboles de mango y aguacate incluidos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de bloque sólido. Excelente casa de inicio o buen alquiler sólido para su cartera. Nuevo techo en 2025. Nuevos gabinetes y encimeras de cocina. Nuevo baño incluye nuevo tocador, inodoro, bañera y ducha. Pisos de losa en toda la propiedad. Árboles de mango y aguacate incluidos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $315.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443751

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,380 Sqft / 128.21 m²
Área del lote: 8,059 Sqft / 748.71 m²
Dimensiones del lote e información: 70x115
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,442.44
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 221 Citrus Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
Nombre de la Subdivisión: BVL UNIT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BUENAVENTURA LAKES UNIT 2 PB 2 PG 114 120 BLK 15 LOT 27 6/25/30
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-30-2676-0015-0270
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de septiembre de 2026 2:11 am
Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 2:11 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 2:13 am
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: HENTHORN REAL ESTATE
Atribución: 321-228-3188
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CITRUS
Número de Calle: 221
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 16.2''
Longitud: W82° 39' 2.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6443751 Ver Propiedad en inglés MLS# O6443751
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