Casa en venta en 2104 Broome St, Kissimmee con MLS-S5157524

📍 2104 Broome St, Kissimmee, FL 34743

$344,990.00
3 Dorm.
3 Baños
1,452 Sqft / 134.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2.5 baños
  • 1,449 pies cuadrados de área habitable
  • Garaje adjunto para dos coches
  • Piscina con baños de cabaña en la comunidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nueva construcción de casa adosada en Kissimmee, FL 34743. Bienvenido a esta casa adosada bellamente diseñada con 3 habitaciones, 2.5 baños en la deseable comunidad SoHo en Lakeside, convenientemente ubicada en la zona establecida Lakeside/Buenaventura Lakes de Kissimmee. Ofrece aproximadamente 1,449 pies cuadrados de área habitable y 1,956 pies cuadrados totales. Esta residencia de dos pisos presenta un plano espacioso y funcional, un garaje adjunto para dos coches y acabados modernos en toda la propiedad. El nivel principal de concepto abierto crea un flujo invitante entre las áreas de sala, comedor y cocina, complementado por altos techos y pisos de losa de estilo madera duraderos. La cocina moderna cuenta con gabinetes contemporáneos, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y un diseño práctico ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento. Los baños cuentan con pisos de losa, mientras que las ventanas de alta eficiencia energética añaden al diseño moderno y funcionalidad de la casa. Los residentes pueden disfrutar de amenidades comunitarias que incluyen una piscina con baños de cabaña y áreas comunes bien mantenidas. Las cuotas de la HOA son aproximadamente $255 al mes e incluyen mantenimiento exterior selecto, áreas comunes, seguro de edificio exterior, servicios de internet/cable y otras características comunitarias. La comunidad no tiene CDD. Excelente ubicación con acceso conveniente a la autopista de Florida, SR 417 y SR 528, proporcionando conectividad fácil a Lake Nona, Aeropuerto Internacional de Orlando, NeoCity, Valencia College, Parque de Herencia Osceola, destinos de compras, comidas, entretenimiento y recreación. En los parques cercanos, puede disfrutar de actividades al aire libre; las instalaciones incluyen canchas de tenis y campos deportivos. Una gran oportunidad para poseer una casa adosada moderna de nueva construcción en una ubicación conveniente de Kissimmee con vida de bajo mantenimiento. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de forma independiente todas las medidas, cuotas de HOA, inclusiones, amenidades comunitarias, restricciones y otra información de la propiedad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $344,990.00
Precio original en que se listó: $344,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5157524

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,452 Sqft / 134.90 m²
Área Construida: 1,956 Sqft / 181.72 m²
Área del lote: 1,742 Sqft / 161.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Sistema de filtración de agua
Interior: Techos Altos, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Acera
Lavandería: Otro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $729.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2104 Broome St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $255.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,060.00
Cuotas totales mensuales: $255.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SOHO AT LAKESIDE TOWNOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Amber Clark
Teléfono de la asociación: 352-404-6484

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOHO AT LAKESIDE TOWNHOMES PB 36 PGS 43-44 LOT 14
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-30-2172-0001-0140
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Andrews Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Gateway High School (9 12)
Escuela Secundaria/Intermedia: Denn John Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 14 de septiembre de 2026 2:18 pm
Activo en el mercado desde: 14 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de septiembre de 2026 2:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de septiembre de 2026 2:20 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: AXEN REALTY, LLC
Atribución: 818-932-8800
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BROOME
Número de Calle: 2104
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 23.5''
Longitud: W82° 38' 43.7''