Casa en venta en 16513 Silver Brook Way, Winter Garden con MLS-O6443784
16513 Silver Brook Way, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción 2025
- 4 habitaciones, 3.5 baños y 3,424 pies cuadrados de espacio habitable
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Amplio patio trasero con espacio para piscina o jardín
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casi nuevo y listo para ti en Horizon West. Construido en 2025, este plano de dos pisos Thoreau de Meritage Homes en Silverleaf Reserve en Hamlin ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños y 3,424 pies cuadrados de espacio habitable. El atractivo exterior comienza en la calle con una elevación estilo artesano, paisajismo tropical, una entrada de adoquines y un garaje para dos autos. Un porche delantero cubierto te da la bienvenida, y un balcón cubierto en el segundo piso encima del porche te brinda un espacio privado para sentir la brisa de Florida. En el interior, los pisos de losa de aspecto de madera recorren toda la planta baja, con techo de bandeja y acentos de columnas que enmarcan la entrada. En la parte delantera, un comedor formal y un espacio flexible funcionan de manera excelente como oficina en casa, sala de estar o sala de juegos. El plano se abre entonces a una luminosa sala principal y a una esquina de café con ventana de bahía que da al patio trasero, con puertas francesas que conducen al patio cubierto. La cocina es el corazón de todo, con encimeras de cuarzo, gabinetes estilo shaker, una repisa de azulejos tipo metro, gabinetes superiores de vidrio, una campana de ventilación de acero inoxidable, horno doble incorporado, despensa con acceso directo, barra de café, una isla de gran tamaño con asientos y un lavabo de una sola fosa. Todos los electrodomésticos permanecen con la casa, por lo que no queda nada que comprar antes de mudarte. Un baño de visitas y una zona de almacenamiento incorporada con gabinetes y espacio de encimera completan el nivel principal. En el piso superior encontrarás los cuatro dormitorios con alfombra de lujo, el cuarto de lavado justo donde lo necesitas y una gran sala de medios/espacio flexible, un espacio que la mayoría de las casas de este tamaño simplemente no tienen. Hazla una sala de cine, sala de juegos, gimnasio en casa o segunda zona de estar, y cambia de opinión más tarde sin perder un dormitorio. En la parte trasera, el terreno de gran tamaño es casi 1/4 de acre con un enorme patio trasero y un espacio verde abierto más allá de la cerca, dejando espacio para una piscina, un set de juegos, un jardín o grandes reuniones. La casa también cuenta con un suavizador de agua para toda la casa y un sistema de agua potable de ósmosis inversa en cada piso. La ubicación es difícil de superar. Hamlin Town Center está justo al lado con tiendas, restaurantes y entretenimiento. Hamlin Elementary y Hamlin Middle están cerca. La Ruta 429 está a minutos, y también el Hospital Horizon West de Orlando Health. La zona de Walt Disney World, el centro histórico de Winter Garden y el Camino West Orange están a una corta distancia en coche. Programa tu visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16513 Silver Brook Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
