Casa en venta en 16513 Silver Brook Way, Winter Garden con MLS-O6443784

📍 16513 Silver Brook Way, Winter Garden, FL 34787

$879,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,424 Sqft / 318.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción 2025
  • 4 habitaciones, 3.5 baños y 3,424 pies cuadrados de espacio habitable
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amplio patio trasero con espacio para piscina o jardín

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casi nuevo y listo para ti en Horizon West. Construido en 2025, este plano de dos pisos Thoreau de Meritage Homes en Silverleaf Reserve en Hamlin ofrece 4 dormitorios, 3.5 baños y 3,424 pies cuadrados de espacio habitable. El atractivo exterior comienza en la calle con una elevación estilo artesano, paisajismo tropical, una entrada de adoquines y un garaje para dos autos. Un porche delantero cubierto te da la bienvenida, y un balcón cubierto en el segundo piso encima del porche te brinda un espacio privado para sentir la brisa de Florida. En el interior, los pisos de losa de aspecto de madera recorren toda la planta baja, con techo de bandeja y acentos de columnas que enmarcan la entrada. En la parte delantera, un comedor formal y un espacio flexible funcionan de manera excelente como oficina en casa, sala de estar o sala de juegos. El plano se abre entonces a una luminosa sala principal y a una esquina de café con ventana de bahía que da al patio trasero, con puertas francesas que conducen al patio cubierto. La cocina es el corazón de todo, con encimeras de cuarzo, gabinetes estilo shaker, una repisa de azulejos tipo metro, gabinetes superiores de vidrio, una campana de ventilación de acero inoxidable, horno doble incorporado, despensa con acceso directo, barra de café, una isla de gran tamaño con asientos y un lavabo de una sola fosa. Todos los electrodomésticos permanecen con la casa, por lo que no queda nada que comprar antes de mudarte. Un baño de visitas y una zona de almacenamiento incorporada con gabinetes y espacio de encimera completan el nivel principal. En el piso superior encontrarás los cuatro dormitorios con alfombra de lujo, el cuarto de lavado justo donde lo necesitas y una gran sala de medios/espacio flexible, un espacio que la mayoría de las casas de este tamaño simplemente no tienen. Hazla una sala de cine, sala de juegos, gimnasio en casa o segunda zona de estar, y cambia de opinión más tarde sin perder un dormitorio. En la parte trasera, el terreno de gran tamaño es casi 1/4 de acre con un enorme patio trasero y un espacio verde abierto más allá de la cerca, dejando espacio para una piscina, un set de juegos, un jardín o grandes reuniones. La casa también cuenta con un suavizador de agua para toda la casa y un sistema de agua potable de ósmosis inversa en cada piso. La ubicación es difícil de superar. Hamlin Town Center está justo al lado con tiendas, restaurantes y entretenimiento. Hamlin Elementary y Hamlin Middle están cerca. La Ruta 429 está a minutos, y también el Hospital Horizon West de Orlando Health. La zona de Walt Disney World, el centro histórico de Winter Garden y el Camino West Orange están a una corta distancia en coche. Programa tu visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $879,000.00
Precio original en que se listó: $879,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $256.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443784

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Comedor Formal Separado, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,424 Sqft / 318.10 m²
Área Construida: 4,503 Sqft / 418.34 m²
Área del lote: 10,395 Sqft / 965.73 m²
Dimensiones del lote e información: 75x140
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Plano de planta abierto
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo, Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,352.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16513 Silver Brook Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $176.74
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,120.88
Cuotas totales mensuales: $176.74

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Planta baja

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis
Nombre de la Subdivisión: SILVERLEAF RESERVE/HAMLIN PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Folio Association Management
Teléfono de la asociación: 4072148806

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SILVERLEAF RESERVE AT HAMLIN PHASE 2C 115/07 LOT 185
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19-23-27-8143-01-850
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lake Myrtle Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de septiembre de 2026 4:01 pm
Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 1:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 1:05 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 11:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: COMPASS FLORIDA LLC
Atribución: 407-203-9441
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SILVER BROOK
Número de Calle: 16513
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 45.5''
Longitud: W82° 20' 34''