Casa en venta en 776 Orange Belt Loop, Winter Garden con MLS-O6443830
776 Orange Belt Loop, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el Distrito de Golf Cart de Downtown Winter Garden
- Acceso inmediato al West Orange Trail y a restaurantes locales
- Cocina gourmet con isla amplia y despensa con acceso directo
- Área con pantalla retráctil eléctrica y sistema de filtración de agua
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. La ubicación es todo en este muy solicitado Distrito de Golf Cart de Downtown Winter Garden, donde la ubicación y el estilo de vida se combinan. Situada justo al lado del pintoresco West Orange Trail, esta casa te coloca a solo momentos del encanto, restaurantes, compras y entretenimiento del histórico Downtown Winter Garden. Lo mejor de todo es que esta zona está aprobada para golf cart, lo que facilita disfrutar de todo lo que esta vibrante comunidad ofrece sin entrar al coche. Desde el momento en que llegues, apreciarás el exuberante paisajismo, el camino de adoquines y el encantador porche delantero. Entra al acogedor vestíbulo, con dos amplias habitaciones secundarias y un baño completo convenientemente ubicado en la parte delantera de la casa. Continúa hacia el corazón de la casa, donde la sala familiar de concepto abierto, el comedor y la impresionante cocina gourmet crean el espacio perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con cocina a gas, horno de pared, isla de gran tamaño con fregadero, abundante mobiliario actualizado que se extiende hasta los altos techos, una despensa con acceso directo espaciosa y una zona de caída incorporada conveniente. La casa también ofrece una lavandería separada completa con lavadora y secadora y una bañera de lavandería para mayor comodidad. Privadamente escondida en la parte trasera de la casa, la espaciosa suite principal ofrece un retiro pacífico. El baño principal inspirado en spa presenta una ducha grande encerrada en vidrio, tocador con doble lavabo, cloaca separada y generoso vestidor. Sal afuera al lanai con pantalla, completo con una pared de pantalla retráctil eléctrica, creando un entorno ideal para relajarse, entretenerse o disfrutar del hermoso clima de Florida. Características adicionales incluyen un sistema de filtración de agua para toda la casa, añadiendo otro nivel de comodidad y conveniencia. Y la ubicación realmente distingue esta casa. Disfruta de fácil acceso al West Orange Trail de 35 millas, mientras estás a solo minutos de los restaurantes galardonados de Downtown Winter Garden, encantadoras tiendas locales, Crooked Can Brewery y el renombrado Winter Garden Farmers Market. Te encantará la auténtica atmósfera de la ciudad natal y la conveniencia de poder experimentar tanto de ella en golf cart. Con cuotas de HOA que incluyen mantenimiento del césped, esta casa ofrece un estilo de vida de bajo mantenimiento en una de las áreas más deseables de Winter Garden. Las casas en el Distrito de Golf Cart rara vez están disponibles y son muy buscadas. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta excepcional casa de Downtown Winter Garden tuya!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 776 Orange Belt Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
