Casa en venta en 776 Orange Belt Loop, Winter Garden con MLS-O6443830

📍 776 Orange Belt Loop, Winter Garden, FL 34787

$710,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,860 Sqft / 172.80 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el Distrito de Golf Cart de Downtown Winter Garden
  • Acceso inmediato al West Orange Trail y a restaurantes locales
  • Cocina gourmet con isla amplia y despensa con acceso directo
  • Área con pantalla retráctil eléctrica y sistema de filtración de agua

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentación virtual. La ubicación es todo en este muy solicitado Distrito de Golf Cart de Downtown Winter Garden, donde la ubicación y el estilo de vida se combinan. Situada justo al lado del pintoresco West Orange Trail, esta casa te coloca a solo momentos del encanto, restaurantes, compras y entretenimiento del histórico Downtown Winter Garden. Lo mejor de todo es que esta zona está aprobada para golf cart, lo que facilita disfrutar de todo lo que esta vibrante comunidad ofrece sin entrar al coche. Desde el momento en que llegues, apreciarás el exuberante paisajismo, el camino de adoquines y el encantador porche delantero. Entra al acogedor vestíbulo, con dos amplias habitaciones secundarias y un baño completo convenientemente ubicado en la parte delantera de la casa. Continúa hacia el corazón de la casa, donde la sala familiar de concepto abierto, el comedor y la impresionante cocina gourmet crean el espacio perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con cocina a gas, horno de pared, isla de gran tamaño con fregadero, abundante mobiliario actualizado que se extiende hasta los altos techos, una despensa con acceso directo espaciosa y una zona de caída incorporada conveniente. La casa también ofrece una lavandería separada completa con lavadora y secadora y una bañera de lavandería para mayor comodidad. Privadamente escondida en la parte trasera de la casa, la espaciosa suite principal ofrece un retiro pacífico. El baño principal inspirado en spa presenta una ducha grande encerrada en vidrio, tocador con doble lavabo, cloaca separada y generoso vestidor. Sal afuera al lanai con pantalla, completo con una pared de pantalla retráctil eléctrica, creando un entorno ideal para relajarse, entretenerse o disfrutar del hermoso clima de Florida. Características adicionales incluyen un sistema de filtración de agua para toda la casa, añadiendo otro nivel de comodidad y conveniencia. Y la ubicación realmente distingue esta casa. Disfruta de fácil acceso al West Orange Trail de 35 millas, mientras estás a solo minutos de los restaurantes galardonados de Downtown Winter Garden, encantadoras tiendas locales, Crooked Can Brewery y el renombrado Winter Garden Farmers Market. Te encantará la auténtica atmósfera de la ciudad natal y la conveniencia de poder experimentar tanto de ella en golf cart. Con cuotas de HOA que incluyen mantenimiento del césped, esta casa ofrece un estilo de vida de bajo mantenimiento en una de las áreas más deseables de Winter Garden. Las casas en el Distrito de Golf Cart rara vez están disponibles y son muy buscadas. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta excepcional casa de Downtown Winter Garden tuya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $710,000.00
Precio original en que se listó: $710,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $381.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443830

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,860 Sqft / 172.80 m²
Área Construida: 2,430 Sqft / 225.75 m²
Área del lote: 5,497 Sqft / 510.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Acera, Despejado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Otro, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero, Encerrado, Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,663.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 776 Orange Belt Loop, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,300.00
Cuotas totales mensuales: $275.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Otro, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club
Nombre de la Subdivisión: HERITAGE/PLANT STREET (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Piscina, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Impuestos de las áreas comunes, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: James Poindexter
Teléfono de la asociación: 407-993-2330

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HERITAGE AT PLANT STREET 95/149 LOT 82
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 14-22-27-3445-00-820
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de septiembre de 2026 2:08 pm
Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 2:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 2:18 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 6:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: HOMEVEST REALTY
Atribución: 407-897-5400
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ORANGE BELT
Número de Calle: 776
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 34' 4.8''
Longitud: W82° 25' 14.9''