Casa en venta en 100 Mather Smith Dr, Oakland con MLS-O6443938
100 Mather Smith Dr, Oakland, FL 34760
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vestidor en la suite principal
- Patio con pérgola y jardines
- Lote de esquina de 0,28 acres sin asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Un espacio de estar central abovedado dirige la mirada desde el comedor delantero a través de una cocina con isla hacia puertas de vidrio que se abren sobre un patio enmarcado por jardines, otorgando a esta casa de un solo piso en Oakland un ritmo natural interior-exterior. La cocina funciona como el centro cotidiano, con una isla amplia, asientos de barra de desayuno, abundante mobiliario de almacenamiento y líneas de visión claras que mantienen la preparación de comidas conectada al área principal de reunión. Justo más allá del salón, el patio al aire libre está dispuesto bajo sombra estilo pérgola y rodeado por parterres plantados, creando un lugar acogedor para el café matutino, comidas al aire libre o una noche tranquila bajo los árboles. El plano de dormitorios divididos añade una separación práctica, situando la suite principal separada de dos dormitorios secundarios y un baño completo de pasillo. Varias ventanas y un techo en bandeja definen el dormitorio principal, mientras que su baño en suite incluye dos lavabos, una bañera y ducha separadas y un vestidor. Los pisos de losa de cerámica se extienden por las áreas principales de estar, la cocina y los baños, con alfombra en los dormitorios y un área de lavandería interior que facilita la rutina diaria. Situada en un lote de esquina de 0,28 acres sin asociación de propietarios, la propiedad combina césped abierto, paisajismo maduro y espacio para disfrutar del exterior, mientras que un garaje adjunto de dos coches y una entrada amplia añaden estacionamiento y almacenamiento útiles. Ubicada en una comunidad amigable con carros de golf, disfrutarás de fácil acceso a las tiendas, restaurantes y eventos locales del centro de Winter Garden, junto con el cercano West Orange Trail para caminar y andar en bicicleta. Esta ubicación en Oakland ofrece un entorno residencial relajado con acceso conveniente a todo lo que hace que el área de Winter Garden sea tan agradable.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 100 Mather Smith Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
