Casa adosada (townhouse) en venta en 14169 Avenue Of The Grvs, Winter Garden con MLS-O6444697
14169 Avenue Of The Grvs, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada lista para mudarse en Independence
- Dos dormitorios con baños privados en suite
- Gazebo en la esquina con vistas al lago
- Acceso directo a garaje para dos autos y vistas de fuegos artificiales del Magic Kingdom
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada en Independence lista para mudarse que vive como una casa unifamiliar. Dos dormitorios, dos baños completos y medio, con ambos dormitorios contando con baño privado en suite. Disfruta de un porche delantero acogedor para el café matutino y un amplio patio privado que realmente se siente como tu propio patio trasero, con acceso directo a un garaje para dos autos que ofrece espacio al aire libre, privacidad y funcionalidad que no siempre se encuentran en la vida en casa adosada. Y cuando el sol se pone, disfruta de la magia de los fuegos artificiales del Magic Kingdom directamente desde tu hogar. Pintura exterior fresca y techo nuevo, alfombra nueva dentro, HVAC Trane nuevo, electrodomésticos LG Smart de acero inoxidable mejorados, controlados por aplicación, más lavadora/secadora (con funciones adicionales como luz de defensa biológica) establecen un tono limpio y moderno. El diseño de concepto abierto presenta una cocina con isla de desayuno que se integra sin problemas con las áreas de comedor y salón, manteniendo a todos conectados. Techos altos y abundante luz natural proveniente de numerosas ventanas crean una sensación brillante y aireada en toda la casa. Conveniencias de casa inteligente incluyen un sistema de seguridad Ring con monitoreo remoto y controles de garaje de acceso remoto My Q, brindándote comodidad adicional ya sea que estés en casa o fuera. La HOA cubre el cuidado del césped, por lo que tus fines de semana son realmente tuyos. Sal afuera y tienes un gazebo en la residencia de esquina para disfrutar de picnics frente al lago, dos clubhouses en cercanía donde muchas fiestas comunitarias tienen lugar con piscinas de resort, centro de fitness, sala de juegos, eventos de vacaciones, praderas abiertas gigantes para deportes y actividades, senderos para caminar y andar en bicicleta, múltiples parques infantiles y parques, canchas de baloncesto y tenis, parques para perros, una rampa comunitaria para barcos al Lago Hancock, acceso a un Pokéstop de PokemonGo y el emblemático estanque reflejo de Independence. (Vistas al lago desde el dormitorio principal y el porche delantero). Todo el pulido de una casa modelo, con el espacio y la sensación de una casa unifamiliar, además del estilo de vida de bajo mantenimiento que deseas. A solo minutos de compras, comestibles y restaurantes, con Walt Disney World a aproximadamente 20 minutos. Conveniencia diaria y magia de fin de semana, justo en tu puerta. Eventos comunitarios organizados, incluidos festivales, eventos de piscina, noches de food-truck y el evento anual de fuegos artificiales de Independence.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14169 Avenue Of The Grvs, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
