Casa en venta en 3900 Reaves Rd, Kissimmee con MLS-O6444021

📍 3900 Reaves Rd, Kissimmee, FL 34746

$998,900.00
5 Dorm.
5 Baños
4,929 Sqft / 457.92 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4,929 pies cuadrados
  • 5 dormitorios
  • 5 baños
  • 3900 Reaves Rd, Kissimmee, FL 34746

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa está ubicada en 3900 Reaves Rd, Kissimmee, FL 34746. Esta casa unifamiliar de 4,929 pies cuadrados tiene 5 dormitorios y 5.0 baños. A solo minutos de la autopista 192 de EE. UU. y Celebración y a 20 minutos de Disney. Cerca de las escuelas educativas como Escuela primaria Sunrise, Escuela secundaria Horizon y Escuela secundaria Liberty. Más fotos de esta propiedad próximamente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $998,900.00
Precio original en que se listó: $998,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $202.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6444021

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 5

Medidas

Área Habitable: 4,929 Sqft / 457.92 m²
Área Construida: 6,016 Sqft / 558.90 m²
Área del lote: 87,207 Sqft / 8101.80 m²
Dimensiones del lote e información: 170x515
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Lavandería: Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1988
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Perímetro de concreto
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,187.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3900 Reaves Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Propano
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ACREAGE & UNREC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEG 814 FT W & 25 FT S OF NE COR OF SE 1/4 OF NE 1/4, S 515 FT, W 170 FT, N 515 FT E 170 FT TO POB
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-26-29-0000-1424-0000
Zonificación: OAR1
Título de la propiedad del dueño como: Derecho de Arrendamiento (Leasehold)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 22 de septiembre de 2026 10:12 pm
Activo en el mercado desde: 22 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de septiembre de 2026 10:12 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de septiembre de 2026 10:14 pm
Última modificación registrada: 23 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: LA ROSA REALTY PREMIER LLC
Atribución: 407-401-9076
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: REAVES
Número de Calle: 3900
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 11' 52.1''
Longitud: W82° 33' 25.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6444021 Ver Propiedad en inglés MLS# O6444021
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