Casa en venta en 10113 Allenby Ct, Orlando con MLS-O6444037
10113 Allenby Ct, Orlando, FL 32821
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Piso de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad
- Habitación Florida cerrada con pisos de losa
- Garaje con piso de epoxi y espacio para 1 coche
- Cuidado del césped e irrigación incluidos en la HOA
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa actualizada idealmente ubicada en el corazón de Orlando. Este plano de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente remodelado, en la comunidad Lime Tree ofrece un interior fresco y moderno, además de un amplio porche delantero cubierto, una habitación Florida y un garaje para 1 coche. Las mejoras recientes incluyen: piso de losa de vinilo de lujo en toda la propiedad y pisos de losa en la habitación Florida (2026); nuevos electrodomésticos de cocina, gabinetes y encimeras de cuarzo (2025); iluminación actualizada (2025); piso de garaje de epoxi (2025); y pintura exterior (2025). El techo (2022) también está actualizado, y el aire acondicionado fue reemplazado en 2019 con luz UV añadida, y la casa también ha sido replumada y cuenta con ventanas de doble acristalamiento. En el interior, la cocina y los baños totalmente renovados combinan acabados modernos con un diseño funcional y sencillo. La generosa habitación Florida cerrada añade un valioso espacio de vida flexible para entretenimiento, relajación, hobbies o una oficina en casa, mientras que el área de lavandería ofrece mucho espacio de almacenamiento adicional. El garaje para 1 coche también está terminado con un piso de epoxi limpio para mayor durabilidad. Los residentes de Lime Tree disfrutan del cuidado del césped e irrigación incluidos en la HOA, además de una piscina comunitaria y canchas de tenis. La zona escolar es la escuela secundaria Lake Buena Vista con calificación “A”. La ubicación central en Orlando coloca Universal Orlando, Epic Universe y SeaWorld a solo minutos, con acceso conveniente a la autopista 528, Orangewood Boulevard y International Drive. Compras, restaurantes, entretenimiento y atracciones de Florida Central están todos al alcance de la mano, una casa actualizada con conveniencia diaria en una ubicación que te mantiene cerca de todo. ¡Llame hoy para programar una visita!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10113 Allenby Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
