Casa en venta en 4348 Sunset Preserve Blvd, Orlando con MLS-O6444051

📍 4348 Sunset Preserve Blvd, Orlando, FL 32820

$850,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,946 Sqft / 273.69 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construida en 2024 en un terreno de media acre con portón
  • Amplios techos y cocina y despensa de gran tamaño
  • Piscina con opción de calefacción y patio trasero amplio
  • Acceso privado al muelle de Lake Pickett

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Las mejoras no se detuvieron después de que el constructor entregara las llaves. Esta casa NO está virtualmente decorada, y es una visita obligada en persona. Construida en 2024 y ubicada en un terreno de media acre en el Sunset Preserve con portón, 4348 Sunset Preserve Boulevard es el tipo de casa que te hace querer ver cada habitación. Los techos altos dan a los espacios de vida una sensación abierta y aireada, mientras que la cocina y despensa de gran tamaño ofrecen espacio para cocinar, reunirse y entretener. Persianas automáticas totalmente actualizadas, una lavandería de gran tamaño terminada con belleza y un área de entrada añaden toques considerados en toda la propiedad. La casa ofrece tres dormitorios, cada uno con su propio baño, más un medio baño para invitados. Una habitación de bonificación de gran tamaño actualmente usada como oficina te da la flexibilidad de un cuarto dormitorio potencial, sala de medios o segunda área de estar. Sal afuera a una piscina con pantalla (opción de calefacción) y un patio trasero con espacio para disfrutar del entorno de media acre. Totalmente cercada. Ya hay una conexión para una cocina al aire libre, junto con tomacorrientes de luz estacionales que facilitan la decoración. Dentro del garaje de tres coches, encontrarás una toma de corriente para vehículo eléctrico; la casa también tiene un ablandador de agua y una conexión para iluminación colgante. Sunset Preserve ofrece acceso privado al muelle de Lake Pickett. Con una piscina, un lote generoso y mejoras que continuaron mucho más allá de la construcción, esta casa ofrece una forma notable de vivir en el centro de Florida.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $850,000.00
Precio original en que se listó: $0.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $288.53

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6444051

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Sala familiar, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 2,946 Sqft / 273.69 m²
Área Construida: 3,946 Sqft / 366.60 m²
Área del lote: 22,000 Sqft / 2043.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Privado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.51

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Características del spa: Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Refrigerador de vinos
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Techo de bandeja(s)
Exterior: Acera
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,790.78
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4348 Sunset Preserve Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $189.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,268.00
Cuotas totales mensuales: $189.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: SUNSET PRESERVE PH 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque Infantil, Urbanización cerrada - Sin guardia
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 1
Administración de la asociación: Maireli Cepeda-Simmons
Teléfono de la asociación: 352-602-4803

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET PRESERVE - PHASE 2 110/111 LOT 113
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-22-32-7903-01-130
Zonificación: R-CE-C
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de septiembre de 2026 3:11 pm
Contrato de listado firmado en: 21 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 3:11 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 3:13 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 4:21 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ADVANTAGE III
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SUNSET PRESERVE
Número de Calle: 4348
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32820
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 18.7''
Longitud: W82° 54' 10.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6444051 Ver Propiedad en inglés MLS# O6444051
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