Casa en venta en 3801 Bowfin Trl, Kissimmee con MLS-O6444277
3801 Bowfin Trl, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños en una residencia de esquina premium
- Comunidad con portón junto al agua con piscinas, gimnasio y canchas de tenis/básquet
- Acceso a embarcaderos y parque para perros, además de Flip Flops Bar y Grill en el sitio
- Garaje para 3 autos, nuevo sistema HVAC 2026 y pisos de losa en áreas principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido al estilo de vida Bellalago! Café matutino en tu lanai cubierto, tardes en el Lago Toho y cenas con amigos sin salir de la comunidad – 3801 Bowfin Trail lleva el estilo de vida de Florida al alcance de la mano. Situada dentro de la comunidad con portón junto al agua de Bellalago, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece acceso a amenidades que hacen que quedarse cerca de casa sea algo que esperar con ilusión. Pasa el día junto a las piscinas estilo resort, haz ejercicio en los gimnasios, disfruta de un juego de tenis o baloncesto, o reúne a vecinos para una clase de fitness. Las instalaciones náuticas de la comunidad, que incluyen una rampa y un elevador de embarcaciones, conectan a los residentes con la recreación y la belleza natural del Lago Tohopekaliga. Los parques infantiles, un parque para perros y el Flip Flops Bar y Grill en el sitio ofrecen aún más formas de disfrutar tu entorno. En casa, una residencia de esquina premium con solo un vecino directo y un tranquilo fondo junto al agua proporciona un lugar relajante para desconectar. El lanai cubierto es un espacio acogedor para comenzar la mañana o relajarte después de un día en el agua. En el interior, el diseño de concepto abierto mantiene la cocina y los espacios de estar principales conectados, mientras que el diseño de dormitorio dividido le da a la suite principal su propio retiro privado. Construida en 2015 con numerosas mejoras del constructor, la casa cuenta con pisos de losa mejorados en las áreas de estar principales y los baños, gabinetes mejorados y un baño principal con ducha separada y bañera de inmersión. Un nuevo sistema HVAC en 2026, un garaje espacioso para 3 autos y una entrada de adoquines completan las comodidades prácticas de la casa. Las compras, restaurantes y conveniencias cotidianas cercanas facilitan el manejo de lo esencial y te permiten volver a lo que disfrutas. Ya sea que tu día ideal incluya navegación, una tarde junto a la piscina, un entrenamiento energizante o una noche tranquila en el lanai, 3801 Bowfin Trail ofrece una base hogareña acogedora para la vida en Bellalago.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3801 Bowfin Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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