Casa en venta en 8975 Fluffy Lie Ct, Davenport con MLS-O6444308

📍 8975 Fluffy Lie Ct, Davenport, FL 33896

$375,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,076 Sqft / 192.87 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2.5 baños en casa unifamiliar
  • Membresía completa de golf incluida en la HOA
  • Ubicación en la sección solo para residentes de ChampionsGate Country Club
  • Acceso a múltiples amenidades: piscinas, río lento, parque acuático, gimnasios, restaurantes, pickleball, salas de juegos, etc.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LISTO PARA VENDER! ¡Membresía completa de golf incluida en la HOA! Esta casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2.5 baños se encuentra en la sección solo para residentes del Country Club ChampionsGate. Esta casa ligera y luminosa está lista para mudarse y ofrece un primer piso de concepto abierto con gabinetes de cocina de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable y encimeras de cuarzo. La suite principal está ubicada de forma privada en el piso de arriba, creando una separación cómoda del espacio de vida principal. Y el valor va más allá de la casa. La HOA incluye membresía completa de golf y tenis, además de acceso al Oasis Club, Plaza y Retreat Club, crédito para alimentos, cuidado del césped, entradas con portón, monitoreo de seguridad, cable, teléfono e internet. Disfruta de todo lo que ChampionsGate tiene para ofrecer, incluyendo múltiples piscinas, río lento, parque acuático, centros de fitness, restaurantes, pickleball, salas de juegos y más. También se permiten carros de golf en las carreteras comunitarias. Si has estado esperando una oportunidad para ser propietario en el Country Club ChampionsGate con membresía completa de golf incluida, esta propiedad merece una mirada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $375,000.00
Precio original en que se listó: $375,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6444308

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,076 Sqft / 192.87 m²
Área Construida: 2,076 Sqft / 192.87 m²
Área del lote: 4,792 Sqft / 445.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Canalones para la lluvia, Otro
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,367.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8975 Fluffy Lie Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $876.79
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $10,521.48
Cuotas totales mensuales: $876.79
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1851

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: STONEYBROOK SOUTH NORTH PRCL PH 5 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Restaurante, Se permiten carritos de golf, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Andrea Fidler - First Service Residential
Teléfono de la asociación: 407-787-8890

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH NORTH PARCEL PH 5 PB 28 PGS 176-183 LOT 457
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-25-27-5093-0001-4570
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 24 de septiembre de 2026 1:44 pm
Activo en el mercado desde: 24 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de septiembre de 2026 1:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de septiembre de 2026 1:46 pm
Última modificación registrada: 25 de septiembre de 2026 10:49 am

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 407-922-8986
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLUFFY LIE
Número de Calle: 8975
Ciudad: DAVENPORT
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 51''
Longitud: W82° 21' 10.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6444308 Ver Propiedad en inglés MLS# O6444308
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