Casa en venta en 7 S Lavon Ave, Kissimmee con MLS-O6444568
7 S Lavon Ave, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños en la residencia principal
- Apartamento con entrada independiente y su propio área de estar y kitchenette
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Segundo baño remodelado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad para inversor y house-hacker! Vive en un lado y alquila el otro, o alquila ambos.
Esta casa de bloques de concreto en Kissimmee ofrece una residencia principal de 3 dormitorios y 2 baños, además de un apartamento con entrada independiente con su propio área de estar y kitchenette, brindándote dos espacios de vida privados en un mismo lote.
Los principales gastos de capital ya están cubiertos: un sistema HVAC de doble unidad nuevo (2025), un techo de metal (2013), un panel eléctrico actualizado (2017), un calentador de agua de aproximadamente 5 años, y nuevas ventanas resistentes al clima con garantía de por vida.
La casa principal cuenta con pisos de losa, una cocina espaciosa con abundante mobiliario de madera, un comedor, un dormitorio principal con baño privado y un segundo baño remodelado.
El camino de entrada pavimentado extra largo ofrece amplio estacionamiento para múltiples ocupantes, además de una plataforma trasera para estacionar RV y barcos, un gran patio y dos cobertizos de almacenamiento.
La ubicación mantiene la demanda, a minutos del centro de Kissimmee, del lago Tohopekaliga, de la US-192 y de las principales atracciones y empleadores de la Florida Central.
Ya sea que busques compensar tu hipoteca o agregar un activo con flujo de efectivo a tu cartera, esta propiedad cumple con los requisitos.
Sin HOA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7 S Lavon Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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