Casa en venta en 4326 Blonigen Ave, Orlando con MLS-O6444690

📍 4326 Blonigen Ave, Orlando, FL 32812

$529,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,335 Sqft / 216.93 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio espacio de 2,335 pies cuadrados
  • Dos suites principales con entrada privada
  • Gran lote con cercado, garaje para 2 autos y carport adicional
  • Edificio accesorio independiente ideal para almacenamiento o taller

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta espaciosa casa en Conway Hills que ofrece un espacio excepcional y flexibilidad en una ubicación deseable en Orlando. Esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con aproximadamente 2,335 pies cuadrados de espacio habitable en un lote con cercado de gran tamaño, con garaje para 2 autos, un carport adicional para 2 autos y un gran edificio accesorio independiente ideal para almacenamiento, taller o hobbies. La casa presenta un diseño versátil con dos suites principales, una ubicada en la planta principal y otra en la planta superior. Una de las suites principales ofrece una entrada exterior privada en la parte trasera y espacio habitable adicional, brindando flexibilidad para invitados, familia extendida, una oficina en casa o un retiro privado. Este espacio también puede integrarse fácilmente de nuevo al área de estar principal si se desea. La cocina actualizada cuenta con gabinetes de arce de 42 pulgadas, encimeras de granito, placa de cocción, horno de pared y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de múltiples áreas de estar, incluida una amplia sala familiar con chimenea de piedra y acceso al patio exterior. El patio trasero privado con cercado cuenta con un patio cubierto, un roble maduro y un edificio adicional de almacenamiento/taller. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo instalado en 2025. Ubicada en el establecido Conway Hills sin HOA, esta casa ofrece una rara combinación de espacio, funcionalidad y flexibilidad en una ubicación conveniente en Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio original en que se listó: $529,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $226.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6444690

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos, Sala familiar, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,335 Sqft / 216.93 m²
Área Construida: 2,955 Sqft / 274.53 m²
Área del lote: 7,654 Sqft / 711.08 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel, Límites de la ciudad
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina, Horno de convección
Interior: Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Otras estructuras: Cobertizo(s), Almacenamiento
Lavandería: Otro
Chimenea: Sí
Chimenea: Gas, Sala familiar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Control de humedad
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,063.85
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4326 Blonigen Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Dimensiones del garaje: 19x19
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: CONWAY HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Financiamiento del Propietario
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CONWAY HILLS UNIT NO 1 Y/2 LOT 8 BLK B
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 16-23-30-1672-02-080
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Barbara A. Harvey Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Conway Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de septiembre de 2026 3:32 pm
Activo en el mercado desde: 25 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de septiembre de 2026 3:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 3:34 pm
Última modificación registrada: 26 de septiembre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BLONIGEN
Número de Calle: 4326
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32812
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 24.4''
Longitud: W82° 40' 26''