Casa en venta en 4326 Blonigen Ave, Orlando con MLS-O6444690
4326 Blonigen Ave, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio espacio de 2,335 pies cuadrados
- Dos suites principales con entrada privada
- Gran lote con cercado, garaje para 2 autos y carport adicional
- Edificio accesorio independiente ideal para almacenamiento o taller
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espaciosa casa en Conway Hills que ofrece un espacio excepcional y flexibilidad en una ubicación deseable en Orlando. Esta residencia de 4 dormitorios y 3 baños cuenta con aproximadamente 2,335 pies cuadrados de espacio habitable en un lote con cercado de gran tamaño, con garaje para 2 autos, un carport adicional para 2 autos y un gran edificio accesorio independiente ideal para almacenamiento, taller o hobbies. La casa presenta un diseño versátil con dos suites principales, una ubicada en la planta principal y otra en la planta superior. Una de las suites principales ofrece una entrada exterior privada en la parte trasera y espacio habitable adicional, brindando flexibilidad para invitados, familia extendida, una oficina en casa o un retiro privado. Este espacio también puede integrarse fácilmente de nuevo al área de estar principal si se desea. La cocina actualizada cuenta con gabinetes de arce de 42 pulgadas, encimeras de granito, placa de cocción, horno de pared y electrodomésticos de acero inoxidable. Disfrute de múltiples áreas de estar, incluida una amplia sala familiar con chimenea de piedra y acceso al patio exterior. El patio trasero privado con cercado cuenta con un patio cubierto, un roble maduro y un edificio adicional de almacenamiento/taller. Las mejoras recientes incluyen un nuevo techo instalado en 2025. Ubicada en el establecido Conway Hills sin HOA, esta casa ofrece una rara combinación de espacio, funcionalidad y flexibilidad en una ubicación conveniente en Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4326 Blonigen Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
