Casa en venta en 2509 Dharma Cir, Kissimmee con MLS-O6444717

📍 2509 Dharma Cir, Kissimmee, FL 34746

$449,990.00
4 Dorm.
3 Baños
2,165 Sqft / 201.14 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina privada con terraza amplia y comedor al aire libre cubierto.
  • Interior espacioso con pisos de losa en toda la propiedad.
  • Cocina con isla central, encimeras de granito y electrodomésticos completos.
  • Casa completamente amueblada con cuatro televisores incluidos.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa con piscina, bellamente mantenida y completamente amueblada, diseñada cuidadosamente para una vida cómoda y entretenimiento. El interior espacioso presenta múltiples áreas de estar y comedor, techos abovedados, abundante luz natural y un diseño funcional con pisos de losa en toda la propiedad en los espacios principales de estar. La cocina cuenta con extensos gabinetes, encimeras de granito, una isla central, barra de desayuno y un paquete completo de electrodomésticos, abriendo convenientemente a las áreas de estar y comedor circundantes. La casa está elegantemente amueblada en todo su interior, con dormitorios de tamaño generoso, incluida una suite principal espaciosa y cómodas habitaciones para invitados. Uno de los dormitorios presenta un diseño temático lúdico con literas, añadiendo carácter y versatilidad adicional a la casa. Salga al exterior a un área de piscina privada con pantalla, que presenta una amplia terraza de piscina y un espacio de comedor al aire libre cubierto, creando un ambiente acogedor para relajarse y entretener. Un cercado de privacidad rodea el área exterior, mientras que el garaje adjunto para dos coches brinda conveniencia adicional. La propiedad se vende completamente amueblada, incluyendo cuatro televisores, lo que la convierte en una excelente oportunidad lista para mudarse como residencia principal, segunda casa o propiedad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,990.00
Precio original en que se listó: $449,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.85

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6444717

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,165 Sqft / 201.14 m²
Área Construida: 2,607 Sqft / 242.20 m²
Área del lote: 6,882 Sqft / 639.36 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación
Seguridad: Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Parrilla al aire libre, Acera, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,708.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2509 Dharma Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $4,800.00
Cuotas totales mensuales: $400.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Riego Reciclado, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: VERANDA PALMS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Sentry Management
Teléfono de la asociación: 407-201-5233

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERANDA PALMS PB 21 PGS 55-62 LOT 36
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-25-28-4669-0001-0360
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Watkins
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de octubre de 2026 8:07 pm
Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 8:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 8:10 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: WRA BUSINESS & REAL ESTATE
Atribución: 407-512-1008
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: DHARMA
Número de Calle: 2509
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 17.7''
Longitud: W82° 32' 20.3''