Casa en venta en 4324 Elderberry Dr, Orlando con MLS-O6444765
4324 Elderberry Dr, Orlando, FL 32809
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños con unidad de eficiencia completa separada
- Techo nuevo instalado en 2025 y sin HOA
- Ubicación céntrica a minutos de Universal Studios y Epic Universe
- Potencial de ingresos por alquiler y opciones de vivienda multigeneracional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta fantástica casa de 3 dormitorios y 2 baños que cuenta con una unidad de eficiencia completa separada, ideal para una suite de suegra o ingresos adicionales por alquiler. Ubicada en la muy deseada zona 32809 de Orlando, esta propiedad ofrece una excelente oportunidad tanto para propietarios como para inversores. A solo minutos de Universal Studios, el nuevo parque temático Epic Universe y algunos de los destinos de outlet más grandes de Orlando, esta propiedad ubicada en el centro ofrece acceso conveniente a carreteras principales, compras, comidas, entretenimiento y otras atracciones locales. La unidad de eficiencia separada ofrece la posibilidad de dos flujos de ingresos bajo un mismo techo, haciendo que esta propiedad sea una opción atractiva para inversores que buscan ingresos por alquiler o propietarios que buscan compensar sus gastos mensuales. El diseño flexible también ofrece opciones para vivir multigeneracional o alojar invitados. Entre los aspectos destacados adicionales se encuentra un techo nuevo instalado en 2025 y sin HOA, lo que ofrece mayor flexibilidad y menos gastos recurrentes. Ya sea que busques una propiedad de inversión, una residencia principal con potencial de ingresos adicionales o una casa con disposiciones de vivienda flexibles, esta propiedad ofrece ubicación, versatilidad y valor en el corazón de Orlando. ¡No pierdas esta oportunidad de poseer una propiedad con potencial de ingresos a solo minutos de las atracciones de clase mundial de Orlando! Algunas de las fotos fueron modificadas por IA de Photoshop.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4324 Elderberry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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