Casa en venta en 1615 Nela Ave, Belle Isle con MLS-O6443701

📍 1615 Nela Ave, Belle Isle, FL 32809

$385,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,389 Sqft / 129.04 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios
  • 2 baños
  • Techo nuevo a instalar antes del cierre
  • No hay asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. BELLE ISLE BEAUTY

Disfrute de la vida comunitaria de pueblo pequeño en el corazón de Orlando con esta casa de 3 dormitorios y 2 baños situada en un espacioso terreno de ¼ de acre con patio trasero completamente cercado. En el interior, encontrará una sala de estar acogedora más una sala de Florida que ofrece espacio de vida adicional y flexible. Techo NUEVO a instalar antes del cierre, nuevo sistema de climatización instalado en septiembre de 2026, y calentador de agua reemplazado en 2025. El patio trasero ofrece mucho espacio para disfrutar del estilo de vida de Florida junto con un gran cobertizo de almacenamiento adicional. Lo mejor de todo es que no hay asociación de propietarios, y Belle Isle es una comunidad amigable con carritos de golf con acceso a rampa de barcos del vecindario a la cadena de lagos Conway. Convenientemente ubicado cerca de la Academia Charter Cornerstone, el Aeropuerto Internacional de Orlando, las principales autopistas y carreteras de peaje, centros comerciales, restaurantes y más. ¡Una oportunidad fantástica para disfrutar del encanto y la sensación comunitaria de Belle Isle mientras permanece cerca de todo lo que Orlando tiene para ofrecer!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $385,000.00
Precio original en que se listó: $385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $277.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6443701

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 1,389 Sqft / 129.04 m²
Área Construida: 1,607 Sqft / 149.30 m²
Área del lote: 10,955 Sqft / 1017.75 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor
Exterior: Buzón privado, Acera, Otro, Almacenamiento
Ventanas: Persianas, Persianas o paneles contra huracanes (Shutters)
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,596.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1615 Nela Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1 mes
Nombre de la Subdivisión: NELA ISLE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NELA ISLE M/55 LOT 34 & E 1/2 OF 33 & BEG SW COR LOT 35 NLY ALONG LOT LINE 79.3FT SELY 75 FT SWLY 20 FT TO BEG BLK K
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25-23-29-5884-11-340
Zonificación: R-1-A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hidden Oak Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Oak Ridge High
Escuela Secundaria/Intermedia: Pershing K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 23 de septiembre de 2026 12:58 pm
Activo en el mercado desde: 23 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 1:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de septiembre de 2026 1:00 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 1:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: ALL REAL ESTATE & INVESTMENTS
Atribución: 407-917-8206
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: NELA
Número de Calle: 1615
Ciudad: BELLE ISLE
Estado: Florida
Código Postal: 32809
Condado: Orange
Latitud: N28° 27' 45.6''
Longitud: W82° 38' 24.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6443701 Ver Propiedad en inglés MLS# O6443701
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