Casa adosada (townhouse) en venta en 3238 Wish Ave, Kissimmee con MLS-O6445037
3238 Wish Ave, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios
- 3 baños
- 1,694 pies cuadrados
- suite principal con vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida estilo resort en esta casa adosada amueblada, de 4 dormitorios, 3 baños, unidad final, en West Lucaya Village con portón. Con 1,694 pies cuadrados distribuidos en dos pisos, esta casa ofrece un plano abierto de sala y comedor, una cocina con encimeras de superficie sólida y electrodomésticos incluidos, y una suite principal en el primer piso con vestidor, dos lavabos y un baño en suite. Los pisos fueron reemplazados en octubre de 2026. Una chimenea eléctrica y un armario de lavandería en el piso superior con lavadora y secadora añaden comodidad y conveniencia. Ubicada cerca de la entrada de la comunidad, a pocos pasos del salida peatonal a lo largo del popular corredor US-192 de Kissimmee, esta casa adosada ofrece acceso conveniente a restaurantes, tiendas, supermercados y entretenimiento, con Walt Disney World y las atracciones de Central Florida a poca distancia en coche. Las amenidades comunitarias incluyen una piscina estilo resort sin entrada, un spa de jacuzzi, una terraza solar y un club con centro de fitness, salón de TV, sala de juegos, sala de juegos infantiles, Wi‑Fi y centro de negocios. Disfruta de áreas de juego al aire libre, espacios para barbacoa y picnic, y senderos para caminar junto al lago. Las cuotas de la asociación incluyen televisión por cable, internet, acceso a la piscina comunitaria y mantenimiento de los terrenos. Una opción atractiva para residencia principal, retiro vacacional o propiedad de alquiler, sujeta a las reglas de la comunidad y requisitos de arrendamiento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3238 Wish Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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