Apartamento Condo hotel en venta en 13427 Blue Heron Beach Dr #1804, Orlando con MLS-O6445396
13427 Blue Heron Beach Dr #1804, Orlando, FL 32821
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio amueblado en la planta 18
- Vistas al lago Bryan desde balcón privado
- Ubicación a menos de una milla de Walt Disney World y Disney Springs
- Oportunidad de alquiler a corto plazo (STR)
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El Blue Heron Resort es una inversión de estilo resort en el corazón de Lake Buena Vista. Este condominio llave en mano, amueblado, ubicado en la planta 18, con dos dormitorios y dos baños completos en la Torre 2, Unidad 1804, ofrece hermosas vistas al lago Bryan desde el balcón privado donde puedes relajarte y disfrutar del paisaje. Situado a menos de una milla de Walt Disney World y Disney Springs, este resort familiar te coloca a minutos de atracciones de clase mundial, compras, restaurantes, SeaWorld, Universal Studios y el Aeropuerto Internacional de Orlando. La propiedad permite alquileres a corto plazo (STR), lo que la convierte en una excelente oportunidad para una casa de vacaciones o una inversión generadora de ingresos. Los propietarios tienen la flexibilidad de autogestionar o contratar a una empresa profesional de gestión de alquileres a corto plazo. Este espacioso condominio llave en mano cuenta con dos dormitorios y dos baños completos, ofreciendo alojamientos cómodos para familias y huéspedes de vacaciones. El área de estar abierta ofrece muebles cómodos y una gran TV, mientras que el balcón privado amplio proporciona un espacio excepcional para vivir al aire libre con hermosas vistas al lago y al resort. La cocina totalmente equipada cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de tamaño completo, vajilla, utensilios de cocina y electrodomésticos pequeños, lo que la hace conveniente tanto para huéspedes a corto plazo como para estancias prolongadas. La unidad también incluye una lavadora y secadora apiladas de gran capacidad, brindando mayor comodidad para propietarios y huéspedes. La suite principal ofrece un retiro privado cómodo con acceso directo al balcón amplio, mientras que el segundo dormitorio proporciona espacio adicional para miembros de la familia o invitados. Los dos baños completos brindan mayor comodidad y privacidad. Blue Heron Beach Resort ofrece una impresionante selección de amenidades, incluyendo dos piscinas, una de ellas climatizada, piscina infantil, jacuzzis, dos centros de fitness, sala de juegos con máquinas de arcade, senderos para caminar junto al lago y pasarela, muelle de pesca, parque infantil y bar tiki junto a la piscina. Los huéspedes también pueden disfrutar de deportes acuáticos disponibles desde el muelle del resort, incluyendo motos acuáticas y botes de pontón. La cuota de condominio incluye agua, basura, cable, Wi-Fi y servicio telefónico doméstico, añadiendo conveniencia y valor para los propietarios. Estacionamiento cubierto, ascensores con acceso por llave y seguridad del resort proporcionan tranquilidad adicional. Ya sea que busques un retiro vacacional o una inversión de alquiler a corto plazo, la Unidad 1804 en la Torre 2 del Blue Heron Beach Resort ofrece la oportunidad de poseer una propiedad amueblada en uno de los destinos vacacionales más populares de Florida Central. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13427 Blue Heron Beach Dr #1804, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
