Casa en venta en 533 Lake Como Cir, Orlando con MLS-O6445418

📍 533 Lake Como Cir, Orlando, FL 32803

$389,000.00
2 Dorm.
1 Baños
851 Sqft / 79.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vistas tranquilas al Lago Como
  • Bungalow con actualizaciones modernas y carácter vintage
  • Techo de tejas arquitectónicas nuevo (2026)
  • Cocina luminosa con electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Disfrute de tranquilas vistas noroeste al Lago Como para empezar. Este bungalow de Florida se encuentra en el lado oriental del Lago Como y combina actualizaciones modernas con sus elementos de carácter vintage original. Cuenta con un nuevo techo de tejas arquitectónicas (2026); aire acondicionado/ HVAC más reciente (2017), plomería y servicio eléctrico actualizados, pisos de losa de roble original restaurado, zócalos altos, trabajo de azulejos personalizado, iluminación de inspiración vintage y un hermoso baño rosa Mamie Eisenhower. La cocina actualizada es luminosa y brillante con electrodomésticos y gabinetes modernos de acero inoxidable. Todo esto se encuentra en un lote de 0,25 acres con vista al Lago Como y ubicado dentro de un excelente vecindario a solo minutos de la floreciente escena gastronómica del centro de Orlando en el distrito Milk, Thornton Park y Mills 50.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00
Precio original en que se listó: $389,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $457.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445418

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Sala Florida (Terraza Cerrada)

Medidas

Área Habitable: 851 Sqft / 79.06 m²
Área Construida: 1,039 Sqft / 96.53 m²
Área del lote: 10,903 Sqft / 1012.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Estimado
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Acera
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Madera
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1948
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Otro, Revestimiento de Madera, Revestimiento de Madera, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Detalles de los cimientos: Espacio pequeno entre suelo y primer piso
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,657.25
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 533 Lake Como Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WELLBORN C PHILLIPS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WELLBORN C PHILLIPS REPLAT R/12 LOT 9 BLK H
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-22-30-6880-08-090
Zonificación: ORL-R-1A/T
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 2:33 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 7:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 7:46 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:47 pm

Información Adicional

Cortesía de: CORCORAN PREMIER REALTY
Atribución: 407-965-1155
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LAKE COMO CIR
Número de Calle: 533
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32803
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 8.9''
Longitud: W82° 38' 57.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6445418 Ver Propiedad en inglés MLS# O6445418
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