Casa en venta en 804 Greenwood St, Orlando con MLS-O6445469

📍 804 Greenwood St, Orlando, FL 32801

$685,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,747 Sqft / 162.30 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso con gran garaje y lavandería de gran tamaño
  • Plano de dormitorio dividido con suite principal y dormitorios adicionales separados
  • Patio trasero totalmente cercado con portón y patio privado, potencial para piscina
  • Ubicación céntrica con acceso a escuelas, centro, parques y servicios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de un solo piso ubicada en el vecindario establecido Lake Davis/Greenwood, esta espaciosa vivienda coloca al comprador a minutos de Blankner K-8, Boone High School, el centro de Orlando, Lake Eola, Thornton Park, Orlando Health, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y vías principales, mientras ofrece el entorno residencial tranquilo, paisajismo maduro, garaje de gran tamaño y patio generoso que cada vez son más difíciles de encontrar tan cerca del corazón de la ciudad. En el interior, el plano de dormitorio dividido otorga a la casa una sensación excepcionalmente práctica, con la suite principal posicionada de forma privada en un lado y los dormitorios adicionales y el baño en el otro, con una puerta que permite cerrar ese lado de la casa cuando se desee. No hay escaleras, lo que hace que la vida cotidiana sea simple y conveniente, mientras que la lavandería de gran tamaño añade flexibilidad valiosa y puede acomodar fácilmente una oficina en casa, espacio de manualidades, sala de juegos o área de trabajo. La casa ha sido cuidadosamente mantenida y renovada, incluyendo pintura interior y exterior fresca en 2026, iluminación actualizada en toda la propiedad, nueva iluminación en el comedor y pisos de losa instalados en toda la propiedad en 2009 sobre el terrazzo original. La cocina ha recibido múltiples actualizaciones, incluyendo electrodomésticos reemplazados en 2017, un nuevo lavavajillas en 2021 y un nuevo microondas y grifo en 2025. El baño principal también se mejoró con nuevas puertas de ducha y iluminación. Los componentes principales también recibieron atención, incluyendo un sistema HVAC Maytag instalado en 2021 y mantenido en 2026 con un nuevo motor de ventilador instalado, mientras que los interruptores eléctricos fueron reemplazados y el sistema revisado en 2021. El techo fue reemplazado en 2008 con tejas arquitectónicas/dimensionales, con un sistema de membrana modificado cubriendo la sección inclinada trasera. El garaje de gran tamaño para dos autos proporciona una utilidad sustancialmente mayor que un garaje típico, con gabinetes incorporados, estanterías, un nuevo abridor y almacenamiento en el ático accesible mediante escaleras retráctiles. Fuera es donde la propiedad realmente se une: el paisajismo maduro crea privacidad, el patio trasero está completamente cercado con acceso con portón, un patio privado ofrece un lugar invitador para disfrutar del aire libre, y la nueva valla frontal instalada en 2026 define aún más la propiedad. El lote generoso también le brinda espacio para imaginar el área de vida al aire libre que siempre ha querido, incluyendo el potencial para una piscina. Y luego está la ubicación. Comience su mañana en un vecindario establecido y tranquilo, pase la tarde en Lake Eola, reúna a amigos para cenar en Thornton Park, disfrute de un evento en el centro o regrese a casa en minutos. Esta es la ventaja de la vida en el centro de Orlando: la ciudad está cerca cuando la desea, pero su casa aún se siente alejada del ritmo del centro. Con acceso conveniente a Blankner K-8 y Boone High School, atención médica cercana, restaurantes, recreación, compras y un entorno residencial establecido, 804 Greenwood Street ofrece una oportunidad de establecer raíces en una de las áreas más convenientes del centro de Orlando mientras disfruta del espacio y la flexibilidad que ofrece una casa independiente. Para el comprador que ha estado esperando una casa central en Orlando donde la ubicación, la habitabilidad, el espacio al aire libre y la conveniencia diaria se unan, esta es la propiedad que vale la pena ver en persona.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $392.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445469

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,747 Sqft / 162.30 m²
Área Construida: 2,362 Sqft / 219.44 m²
Área del lote: 11,447 Sqft / 1063.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Nivel, Calle de ladrillo, Despejado, Ajardinado, Inclinado
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Ciudad, Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Luces de Seguridad, Seguridad Cercas/iluminación/alarmas
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Otro
Interior: Otro
Exterior: Iluminación, Jardín
Patio y Porche: Patio, Porche
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura, Arbolado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 1964
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera, Terrazo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,748.24
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 804 Greenwood St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, Sobredimensionado, Aparcamiento en curva

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
Nombre de la Subdivisión: WOODLAWN ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODLAWN ADDITION F/33 THE N 110 FT OF LOT 3 & N 110 FT OF W 43.5 FT OF LOT 2 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 36-22-29-9464-01-031
Zonificación: R-1A/T/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Blankner Elem
Preparatoria/Bachillerato: Boone High
Escuela Secundaria/Intermedia: Blankner School (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de septiembre de 2026 2:57 pm
Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 2:57 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 2:59 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 3:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Ladrillo

Ubicación

Nombre de la calle: GREENWOOD
Número de Calle: 804
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32801
Condado: Orange
Latitud: N28° 32' 1.4''
Longitud: W82° 37' 59.7''