Terreno en venta en 9670 Sr 60, Vero Beach con MLS-O6445482

📍 9670 Sr 60, Vero Beach, FL 32966

$2,200,000.00 Mensual
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4.46 acres de terreno de uso comercial general
  • Ubicación en la intersección señalizada de SR 60 y la Avenida 98
  • Exposición de 13,000 vehículos diarios
  • Acceso conveniente a I-95

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

4.46± acres de oportunidad de desarrollo comercial | SR 60 / I-95 Excelente oportunidad para adquirir 4.46± acres de terreno de uso comercial general en Vero Beach, Florida. Situada en la intersección señalizada de SR 60 y la Avenida 98, la propiedad ofrece una exposición extensa (AADT 13,000 vehículos) a lo largo de uno de los principales corredores comerciales este‑oeste de la zona, con acceso conveniente a I-95. El sitio cuenta con aproximadamente 799 pies de frente a SR 60 y se encuentra cerca de Vero Beach Outlets, hoteles, restaurantes y otros destinos comerciales. Su zonificación CG – Comercial General brinda flexibilidad para una variedad de conceptos de desarrollo potencial, incluyendo minorista, restaurante, automotriz y usos comerciales orientados al servicio, sujeto a las aprobaciones de zonificación y desarrollo aplicables. El mercado circundante de 5 millas incluye aproximadamente 20,169 residentes y 680 negocios. Con su considerable superficie, ubicación en esquina señalizada, exposición a SR 60 y proximidad a I-95, la propiedad presenta una oportunidad para desarrolladores comerciales, inversionistas y negocios que buscan una ubicación en el mercado oeste de Vero Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00 Mensual
Precio original en que se listó: $2,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $11.32

Detalles del arrendamiento

Duración del alquiler: Veinticuatro meses

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terreno
Número MLS: O6445482

Medidas

Área del lote: 194,278 Sqft / 18049.02 m²
Tamaño del lote en Acres: 4.46

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Comercial

Construcción

Código de zona de inundación: A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,030.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9670 Sr 60, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Cercana

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VERO TROPICAL GARDENS UNIT 2 VERO TROPICAL GARDENS UNIT 2 PBI 6-64 LOTS C-1 TO C-7, LESS N 72.82 FT OF LOT C-6, LESS & EXCEPT A R/W EASEMENT, BEING ELY 25.0 FT OF SAID LOT C-6 WHICH IS LYING W OF & ADJACENT TO FL GAS TRANSMISSION CO R/W
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33380300004000000001.0
Zonificación: CG V COM
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de septiembre de 2026 7:30 pm
Activo en el mercado desde: 28 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 7:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 7:32 pm
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 7:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: TOTAL R E CONSULTANTS INC
Atribución: 954-341-3294
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SR 60
Número de Calle: 9670
Ciudad: VERO BEACH
Estado: Florida
Código Postal: 32966
Condado: Indian River
Latitud: N27° 38' 23.8''
Longitud: W81° 28' 22.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6445482 Ver Propiedad en inglés MLS# O6445482
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