Casa en venta en 1435 Olympic Club Blvd, Champions Gate con MLS-O6445586

📍 1435 Olympic Club Blvd, Champions Gate, FL 33896

$702,000.00
6 Dorm.
5 Baños
3,858 Sqft / 358.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Combina comodidad, estilo y potencial de inversión
  • Amplio diseño con concepto abierto y luz natural
  • Acceso a amenidades de resort: piscinas, campos de golf, gimnasio
  • Ubicación estratégica cerca de Disney, autopistas y centros comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a la vida estilo resort en el corazón de ChampionsGate! Esta hermosa propiedad ofrece la combinación perfecta de comodidad, estilo y potencial de inversión dentro de una de las comunidades de golf resort más deseables de la Florida Central. La casa cuenta con un diseño espacioso y pensado, con áreas de estar de concepto abierto llenas de luz natural, una cocina moderna ideal para la vida cotidiana y el entretenimiento, y dormitorios cómodos diseñados para la relajación. Disfruta del estilo de vida de Florida desde tu propio espacio al aire libre privado, junto con acceso a las excepcionales amenidades por las que ChampionsGate es conocido, incluyendo piscinas estilo resort, campos de golf, clubhouse, gimnasio y más. Situada convenientemente cerca de Walt Disney World, autopistas principales, tiendas, restaurantes y entretenimiento, la propiedad ofrece fácil acceso a todo lo que ofrece la Florida Central, manteniendo al mismo tiempo la atmósfera de una comunidad resort. Ya sea que busques una residencia principal, una casa de vacaciones o una oportunidad de inversión, esta propiedad de ChampionsGate ofrece estilo de vida, ubicación y versatilidad todo en uno.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $702,000.00
Precio original en que se listó: $702,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $181.96

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445586

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 3,858 Sqft / 358.42 m²
Área Construida: 3,858 Sqft / 358.42 m²
Área del lote: 11,761 Sqft / 1092.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Privado
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sistema antiplagas en la pared, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Porche
Ventanas: Persianas, Ventanas Térmicas
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Piedra
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,216.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1435 Olympic Club Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $119.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $119.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,856.00
Cuotas totales mensuales: $238.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2816

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 21x30

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Riego Reciclado, Cable conectado, Medidor de riego, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Jacuzzi o HotTub, Instalaciones recreativas, Seguridad, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: CHAMPIONSGATE 80 PH II (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Cancha(s) de Tenis, Golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Icon Management/Gwen Evans
Segunda Administración de la Asociación: ICON Management Services

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STONEYBROOK SOUTH TRACT K PB 25 PGS 191-196 LOT 65
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 31-25-27-5138-0001-0650
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Independence Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Poinciana High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Intermediate

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 4 de noviembre de 2026 8:01 pm
Activo en el mercado desde: 4 de noviembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de noviembre de 2026 8:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 5 de noviembre de 2026 8:55 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: RE/MAX REX
Atribución: 561-220-1520
Tipo de Superficie del Terreno: Otro

Ubicación

Nombre de la calle: OLYMPIC CLUB
Número de Calle: 1435
Ciudad: CHAMPIONS GATE
Estado: Florida
Código Postal: 33896
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 11.4''
Longitud: W82° 21' 30''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6445586 Ver Propiedad en inglés MLS# O6445586
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