Casa en venta en 923 Colie Aly, Winter Garden con MLS-O6445624

📍 923 Colie Aly, Winter Garden, FL 34787

$610,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,786 Sqft / 165.92 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa David Weekley casi nueva en la comunidad Oakland Park
  • Modelo SUMMERTON en McKinnon Square con estilo y espacio
  • Porche delantero encantador y plano abierto
  • Comunidad amigable con carrito de golf y amenidades excepcionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Venta corta. ~ ¡VALE LA PENA LA ESPERA! Descubra la oportunidad de poseer una casa David Weekley casi nueva en la muy deseable comunidad Oakland Park de Winter Garden. Construida en 2022, esta MODELO SUMMERTON en McKinnon Square ofrece el estilo, el espacio y la ubicación que los compradores buscan, todo dentro de una comunidad conocida por sus hermosos paisajes urbanos y excepcionales amenidades. El encantador PORCHE DELANTERO le da a la casa una personalidad acogedora, mientras que en el interior, techos altos, ventanas generosas y un plano abierto crean una sensación de espacio fácil. La cocina sirve como el punto de reunión natural, con un diseño bien equipado que se conecta sin problemas a las áreas de comedor y salón, una configuración cómoda tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. En la planta superior, todas las habitaciones están convenientemente agrupadas, junto con un ÁREA DE LOFT FLEXIBLE que puede evolucionar con sus necesidades. Úselo como oficina en casa, sala de medios, espacio de juego, área de lectura o simplemente disfrute de la habitación extra para estirarse. La vida aquí se extiende mucho más allá de la propia casa. OAKLAND PARK ES UNA COMUNIDAD AMIGABLE CON CARRO DE GOLF con piscinas, instalaciones de club, parques, áreas de juegos infantiles, parque para perros y muchas oportunidades para disfrutar del aire libre. El CAMINO WEST ORANGE y el LAGO APOPKA están cerca, mientras que el centro histórico de Winter Garden está a solo un viaje en carrito de golf, poniendo restaurantes, tiendas locales, cervecerías, cafés, entretenimiento y el popular Mercado de Agricultores al alcance de la mano. La ubicación es otro punto destacado. Las escuelas están convenientemente cerca, incluyendo la escuela primaria a aproximadamente 0.5 millas, la escuela secundaria a 1.1 millas y la escuela secundaria superior a 3 millas. El Hospital Orlando Health está aproximadamente a 1.8 millas, mientras que el Centro Comercial Hamlin Town, la SR-429, la SR-50 y la Autopista de Florida ofrecen fácil acceso a todo el centro de Florida, incluyendo Disney y las principales atracciones del área. CASI NUEVA, LISTA PARA MUDARSE Y ESTABLECIDA EN UNA DE LAS COMUNIDADES MÁS BUSCADAS DE WINTER GARDEN, esta oportunidad de venta corta es una que querrá ver antes de que se vaya. El comprador y el agente del comprador deben verificar todos los datos y mediciones.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $610,000.00
Precio original en que se listó: $610,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445624

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,786 Sqft / 165.92 m²
Área Construida: 2,438 Sqft / 226.50 m²
Área del lote: 2,211 Sqft / 205.41 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Extractor de aire, Campana de cocina extractora de humo, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Otro
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: De pie independiente, Sala de estar, Eléctrico, No es una chimenea de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Summerton
Nombre del constructor: DAVID WEEKLEY
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,295.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 923 Colie Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $356.37
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,276.44
Cuotas totales mensuales: $356.37

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, En la Calle, El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Leland Management

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OAKLAND PARK UNIT 5 101/73 LOT 437
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 21-22-27-6100-04-370
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de octubre de 2026 8:18 pm
Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 8:18 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 10:31 am
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: CFRP REALTY LLC
Atribución: 407-682-8686
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: COLIE
Número de Calle: 923
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 12.9''
Longitud: W82° 23' 4.8''