Casa en venta en 923 Colie Aly, Winter Garden con MLS-O6445624
923 Colie Aly, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa David Weekley casi nueva en la comunidad Oakland Park
- Modelo SUMMERTON en McKinnon Square con estilo y espacio
- Porche delantero encantador y plano abierto
- Comunidad amigable con carrito de golf y amenidades excepcionales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta corta. ~ ¡VALE LA PENA LA ESPERA! Descubra la oportunidad de poseer una casa David Weekley casi nueva en la muy deseable comunidad Oakland Park de Winter Garden. Construida en 2022, esta MODELO SUMMERTON en McKinnon Square ofrece el estilo, el espacio y la ubicación que los compradores buscan, todo dentro de una comunidad conocida por sus hermosos paisajes urbanos y excepcionales amenidades. El encantador PORCHE DELANTERO le da a la casa una personalidad acogedora, mientras que en el interior, techos altos, ventanas generosas y un plano abierto crean una sensación de espacio fácil. La cocina sirve como el punto de reunión natural, con un diseño bien equipado que se conecta sin problemas a las áreas de comedor y salón, una configuración cómoda tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. En la planta superior, todas las habitaciones están convenientemente agrupadas, junto con un ÁREA DE LOFT FLEXIBLE que puede evolucionar con sus necesidades. Úselo como oficina en casa, sala de medios, espacio de juego, área de lectura o simplemente disfrute de la habitación extra para estirarse. La vida aquí se extiende mucho más allá de la propia casa. OAKLAND PARK ES UNA COMUNIDAD AMIGABLE CON CARRO DE GOLF con piscinas, instalaciones de club, parques, áreas de juegos infantiles, parque para perros y muchas oportunidades para disfrutar del aire libre. El CAMINO WEST ORANGE y el LAGO APOPKA están cerca, mientras que el centro histórico de Winter Garden está a solo un viaje en carrito de golf, poniendo restaurantes, tiendas locales, cervecerías, cafés, entretenimiento y el popular Mercado de Agricultores al alcance de la mano. La ubicación es otro punto destacado. Las escuelas están convenientemente cerca, incluyendo la escuela primaria a aproximadamente 0.5 millas, la escuela secundaria a 1.1 millas y la escuela secundaria superior a 3 millas. El Hospital Orlando Health está aproximadamente a 1.8 millas, mientras que el Centro Comercial Hamlin Town, la SR-429, la SR-50 y la Autopista de Florida ofrecen fácil acceso a todo el centro de Florida, incluyendo Disney y las principales atracciones del área. CASI NUEVA, LISTA PARA MUDARSE Y ESTABLECIDA EN UNA DE LAS COMUNIDADES MÁS BUSCADAS DE WINTER GARDEN, esta oportunidad de venta corta es una que querrá ver antes de que se vaya. El comprador y el agente del comprador deben verificar todos los datos y mediciones.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 923 Colie Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
