Casa en venta en 2564 Bear Creek Ct, Kissimmee con MLS-O6445937

📍 2564 Bear Creek Ct, Kissimmee, FL 34747

$454,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,760 Sqft / 163.51 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa unifamiliar con piscina y 4 dormitorios, 3 baños
  • Espacio de aproximadamente 1,760 pies cuadrados (163 metros cuadrados)
  • Piscina y spa privados con patio trasero cercado
  • Ubicación a minutos de Walt Disney World, Celebration y otras atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, estilo de vida y flexibilidad en el corazón de Central Florida

Casa unifamiliar con piscina, bellamente amueblada y llave en mano, amplia y espaciosa con 4 dormitorios y 3 baños en la codiciada zona de Kissimmee-Celebration. Esta residencia de un solo nivel ofrece aproximadamente 1,760 pies cuadrados de espacio cómodo y la flexibilidad de disfrutarla como residencia permanente, segunda casa o alquiler a corto plazo. Al entrar, encontrará un plano luminoso y acogedor diseñado para la vida sin esfuerzo en Florida. La casa cuenta con una suite principal cómoda con vestidor, una cocina totalmente equipada, lavandería interior, aire acondicionado central y calefacción, y un garaje adjunto para 2 autos. Ofrecida completamente amueblada y llave en mano, esta casa facilita la mudanza y el inicio de la experiencia de vida en Central Florida. Su retiro privado al aire libre le espera más allá de las áreas de estar. La piscina y spa cubiertos crean un ambiente relajante para el café de la mañana, tardes al sol o para relajarse después de un día explorando las atracciones de clase mundial de Orlando. El patio trasero cercado añade privacidad y ofrece un maravilloso espacio para disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año. Para quienes buscan flexibilidad, se permiten alquileres a corto plazo en la comunidad, sujeto a las regulaciones o licencias aplicables del condado de Osceola. Y luego está la ubicación. Situada dentro del codiciado corredor de Kissimmee, está a solo minutos de Walt Disney World, Celebration, Margaritaville Resort Orlando, Sunset Walk, compras, restaurantes, golf, entretenimiento y las principales vías de Central Florida. El Reino Animal de Disney está a aproximadamente 5.5 millas, lo que lo coloca cerca de las experiencias que hacen de Central Florida un destino tan excelente. Ya sea que imagine una escapada privada a Florida, una residencia amueblada o una propiedad con potencial de alquiler a corto plazo, 2564 Bear Creek Ct reúne espacio, comodidad, un entorno privado de piscina y spa, y una ubicación enviable. Programa tu visita privada y experimenta el estilo de vida que ofrece este Central Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $454,000.00
Precio original en que se listó: $454,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $257.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445937

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,760 Sqft / 163.51 m²
Área Construida: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Área del lote: 6,970 Sqft / 647.53 m²
Dimensiones del lote e información: 55x126
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Patio
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1999
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,714.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2564 Bear Creek Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: INDIAN CREEK PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Administración de la asociación: No

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: INDIAN CREEK PHASE 1 PB 10 PGS 167-168 LOT 167
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 09-25-27-3431-0001-1670
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 9:03 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de octubre de 2026 6:20 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 6:20 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2026 11:08 pm
Última modificación registrada: 11 de octubre de 2026 2:52 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BEAR CREEK
Número de Calle: 2564
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 20''
Longitud: W82° 23' 31.1''