Casa en venta en 5007 Shale Ridge Trl, Orlando con MLS-O6446102

📍 5007 Shale Ridge Trl, Orlando, FL 32818

$349,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,470 Sqft / 136.57 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños
  • Plano abierto con flujo continuo
  • Dormitorio principal con vestidor y baño en suite
  • Acceso inmediato a tiendas, restaurantes y atracciones

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato, aceptando ofertas de respaldo. Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ubicada en el vecindario Robinson Hills. Esta casa cuenta con un plano abierto que crea un flujo continuo en todos los espacios principales de la vivienda, ideal tanto para las rutinas diarias como para el entretenimiento. La cocina está diseñada funcionalmente, con encimeras de granito duraderas y electrodomésticos limpios. Ocultada para mayor privacidad, el dormitorio principal ofrece un gran vestidor y un baño en suite adjunto con una doble tocador. Situada en una zona altamente conveniente, esta ubicación brinda acceso inmediato a tiendas locales, restaurantes y principales atracciones. ¡Programa tu visita privada hoy! Una o más fotos en este listado han sido decoradas virtualmente.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446102

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,470 Sqft / 136.57 m²
Área Construida: 1,470 Sqft / 136.57 m²
Área del lote: 8,232 Sqft / 764.78 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,187.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5007 Shale Ridge Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $460.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $460.00
Cuotas totales mensuales: $38.33

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: ROBINSON HILLS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Robinson Hills Homeowners Association
Teléfono de la asociación: 407-656-1081

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROBINSON HILLS UNIT 3 55/38 LOT 211
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 02-22-28-7558-02-110
Zonificación: R-L-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Central Park
Preparatoria/Bachillerato: Evans High
Escuela Secundaria/Intermedia: Robinswood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 9:32 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 9:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 6:28 am
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 4:37 pm

Información Adicional

Cortesía de: ENTERA REALTY LLC
Atribución: 713-248-9869
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHALE RIDGE
Número de Calle: 5007
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32818
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 13.3''
Longitud: W82° 30' 40.3''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446102 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446102
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