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Casa en venta en 7694 Country Run Pkwy, Orlando con MLS-O6450103

📍 7694 Country Run Pkwy, Orlando, FL 32818

$415,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,129 Sqft / 197.79 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Casa de dos pisos con 4 dormitorios y 2 baños
Tasa reducida a través del prestamista preferido del vendedor
Amplio diseño con salas separadas y patio abierto
Ubicación conveniente en el vecindario Country Run de Orlando

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa viene con una TASA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor. Se trata de una reducción de tasa pagada por el prestamista que disminuye la tasa de interés del comprador y el pago mensual. Bienvenido a 7694 Country Run Parkway, una encantadora casa de dos pisos con 4 dormitorios y 2 baños en la comunidad Country Run de Orlando. Esta casa ofrece un diseño espacioso y funcional con salas de estar y de familia separadas, proporcionando espacios cómodos para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina cuenta con un rincón de desayuno adyacente, creando un espacio acogedor para comidas informales y reuniones. Las áreas de estar abiertas y fluidas brindan flexibilidad, mientras que los dormitorios ofrecen espacios cómodos para la relajación y la privacidad. Salga al patio abierto, perfecto para disfrutar del sol de Florida, cenar al aire libre o simplemente relajarse. Ubicada en el vecindario establecido Country Run al noroeste de Orlando, esta casa ofrece acceso conveniente a escuelas cercanas, centros comerciales, restaurantes y parques. Con conexiones fáciles a North Apopka-Vineland Road, Colonial Drive y las principales vías circundantes, los residentes pueden explorar cómodamente el centro de Orlando, Ocoee y otros destinos de Florida Central. Ofreciendo amplias áreas de estar y una ubicación conveniente, esta casa es un maravilloso lugar para llamar hogar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $415,000.00

Precio original en que se listó: $415,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $194.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6450103

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado

Medidas

Área Habitable: 2,129 Sqft / 197.79 m²

Área Construida: 2,789 Sqft / 259.11 m²

Área del lote: 46,518 Sqft / 4321.66 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado

Tamaño del lote en Acres: 1.07

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Cocina

Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Termostato, Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.

Exterior: Buzón privado, Acera, Canalones para la lluvia, Jardín

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro, Lavandería, Nivel superior

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Marco

Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,990.53

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7694 Country Run Pkwy, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $218.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente

Cuotas totales anuales: $218.00

Cuotas totales mensuales: $18.17

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Nombre de la Subdivisión: COUNTRY RUNB 45/92 (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Sentry Management/Joe Paldino

Teléfono de la asociación: 407-788-6700

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Desocupada

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTRY RUN UNIT 4B 45/92 LOT 478

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-22-28-1822-04-780

Zonificación: R-1A

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Prairie Lake Elementary

Preparatoria/Bachillerato: Evans High

Escuela Secundaria/Intermedia: Robinswood Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 4:53 pm

Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 4:53 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 4:55 pm

Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 7:22 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS

Atribución: 407-629-4420

Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: COUNTRY RUN

Número de Calle: 7694

Ciudad: ORLANDO

Estado: Florida

Código Postal: 32818

Condado: Orange

Latitud: N28° 35' 39''

Longitud: W82° 30' 48.7''

Ver Propiedad en inglés MLS# O6450103

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $60,182

Valor Promedio de Vivienda $278,800

Renta Promedio $1,486/mes

Edad Promedio 35 años

Población 61,574

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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