Casa en venta en 14209 Nell Dr, Orlando con MLS-O6446112
14209 Nell Dr, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños con vista al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Garaje para 2.5 autos con espacio extra
- Opción de membresía HOA por $235 al año
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 14209 Nell Dr, Orlando, FL 32832, una encantadora casa de 4 dormitorios, 2 baños con vista al lago que ofrece la combinación perfecta de espacio, comodidad y vida en Florida. Disfrute de un atractivo exterior, paisajismo maduro, una entrada amplia y un porche delantero cubierto y acogedor. En el interior, encontrará un diseño luminoso y cómodo con un área de estar y cocina de concepto abierto, perfecto para la vida diaria y el entretenimiento. La cocina ofrece abundante mobiliario, generoso espacio de encimera, electrodomésticos de acero inoxidable y una barra de desayuno con vista al área principal de estar. El refrigerador Samsung y la estufa de inducción tienen solo un año de antigüedad, añadiendo conveniencia moderna a este espacio acogedor. La luz natural y las vistas tranquilas del lago crean una atmósfera relajante, mientras que los impresionantes atardeceres sobre el agua proporcionan el telón de fondo perfecto para terminar su día. El dormitorio principal ubicado en la planta baja ofrece un refugio cómodo. Otros aspectos destacados incluyen una lavadora de un año de antigüedad y un garaje de 2.5 autos de gran tamaño, que brinda espacio adicional para almacenamiento, pasatiempos o equipos recreativos. Una de las características más destacadas es la oportunidad de disfrutar del estilo de vida junto al lago sin una HOA obligatoria. La membresía HOA opcional cuesta solo $235 al año y brinda acceso a las amenidades comunitarias, incluyendo el muelle, la rampa para barcos y el quiosco, ideal para la navegación, la pesca y aprovechar al máximo el estilo de vida al aire libre de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14209 Nell Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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