Casa adosada (townhouse) en venta en 11670 Boldface Dr, Orlando con MLS-O6446198

📍 11670 Boldface Dr, Orlando, FL 32832

$435,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,992 Sqft / 185.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones, 2 baños completos y 1 medio baño
  • Garaje para 2 autos
  • Piscina comunitaria
  • Inversión con ingreso inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de inversión en el deseado Storey Park. Propiedad ocupada por inquilinos con 4 habitaciones, 2 baños completos y 1 medio baño, área de estar de concepto abierto y suite principal en el primer piso. El patio trasero ofrece amplio espacio entre la casa y el garaje, ideal para reuniones y entretenimiento. Garaje para 2 autos. Piscina comunitaria. Actualmente alquilada hasta el 31 de agosto de 2027, con ingreso de alquiler inmediato. La venta está sujeta al contrato de arrendamiento existente, y el comprador debe honrarlo hasta el final del plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $435,000.00
Precio original en que se listó: $435,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $218.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6446198

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,992 Sqft / 185.06 m²
Área Construida: 3,000 Sqft / 278.71 m²
Área del lote: 3,000 Sqft / 278.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Otro
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,771.95
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11670 Boldface Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $495.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,940.00
Cuotas totales mensuales: $495.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1224

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de Edificio: 11670
Nombre de la Subdivisión: STOREY PARK PH 3-PCL K (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Gimnasio
La cuota de la Asociación incluye: Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: The icon team

Términos

Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY PARK - PARCEL K PHASE 3 110/34 LOT 565
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-23-31-2004-05-650
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de septiembre de 2026 5:28 pm
Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 5:28 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 7:01 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 7:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: C23 REALTY LLC
Atribución: 321-525-1721
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BOLDFACE
Número de Calle: 11670
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 13.2''
Longitud: W82° 47' 1.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446198 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446198
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