Apartamento en venta en 762 Celebration Ave #2201, Celebration con MLS-O6446218

📍 762 Celebration Ave #2201, Celebration, FL 34747

$649,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,681 Sqft / 156.17 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio recién renovado con acabados modernos (2026)
  • Amplio salón con luz natural y balcones privados
  • Espacio flexible para dormitorio, oficina o gimnasio
  • Garaje privado de 1 coche con piso epóxico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio de Carlyle Residences recién renovado se encuentra en el corazón de Celebration con restaurantes, tiendas y entretenimiento justo fuera de su puerta. Al entrar encontrará pisos de losa de vinilo (2026), ventiladores de techo (2026), luminarias (2026) y pintura fresca (2026) en toda la casa junto con techos altos y moldura de corona. Hay encimeras de cuarzo nuevas, fregadero y grifo (2026) en la cocina con comedor que también cuenta con una amplia barra de desayuno en la isla, una despensa con armario y una dinette. El plano abierto está lleno de luz natural proveniente de las grandes ventanas y 2 juegos de puertas francesas que conducen al balcón privado con vista a Celebration Avenue. El espacio flexible servirá como excelente tercer dormitorio, oficina o gimnasio en casa y cuenta con nuevas puertas francesas (2026) para privacidad. El dormitorio principal tiene un gran vestidor, baño en suite espacioso con dos lavabos, ducha separada y bañera de jardín. El segundo dormitorio es amplio con vestidor. Hay un cuarto de lavado con estante de almacenamiento y electrodomésticos que se incluyen. Este condominio incluye un garaje privado de 1 coche ubicado convenientemente en las escaleras que conducen al condominio. El garaje también fue recientemente pintado y tiene piso epóxico (2026). El edificio cuenta con ascensor para acceso fácil. Celebration es una comunidad con carros de golf, y las amenidades incluyen piscinas, parque infantil, canchas de tenis, parque para perros y mucho más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,900.00
Precio original en que se listó: $649,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $386.62

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6446218

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 1,681 Sqft / 156.17 m²
Área Construida: 1,681 Sqft / 156.17 m²
Área del lote: 8,899 Sqft / 826.74 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, En el condado, Acera, Cerca de campo de golf, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Moldura de corona
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Balcón, Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia, Entrada Privada
Patio y Porche: Cubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Entrada Privada
Ascensor del edificio: Sí

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,886.63
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 762 Celebration Ave #2201, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $357.34
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas de condominio: $680.00
Frecuencia de cuotas de condominio: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,589.36
Cuotas totales mensuales: $799.11
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 482

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Visitante, Planta baja
Dimensiones del garaje: 11x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Peso máximo de la mascota: 40
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Ascensores/Elevadores, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Parque
Nombre de Edificio: 762
Nombre de la Subdivisión: CARLYLE RESIDENCES SOUTH AT CELEBRATION CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Parque para perros, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Vista
Teléfono de la asociación: 407.682.3443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARLYLE RESIDENCES SOUTH AT CELEBRATION A CONDO CB 12 PG 75 OR 3613/1997 UNIT 2201
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-25-28-3159-0001-2201
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Celebration K-8
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Celebration K-8

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de septiembre de 2026 7:13 pm
Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 7:13 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 30 de septiembre de 2026 8:07 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: KELLER WILLIAMS ELITE PARTNERS III REALTY
Atribución: murraycoleman@kw.com
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CELEBRATION
Número de Calle: 762
Número de la Unidad: 2201
Ciudad: CELEBRATION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 5.3''
Longitud: W82° 27' 25''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446218 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446218
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