Casa en venta en 997 Jack Nicklaus Ct, Reunion con MLS-O6446249
997 Jack Nicklaus Ct, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 6 habitaciones y 6 baños completos con vestidores
- Cocina de chef con isla y electrodomésticos de acero inoxidable
- Amplio loft con juegos y área de entretenimiento
- Piscina estilo laguna con jacuzzi y vista al parque de residentes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Membresía Platino transferible activa disponible para el próximo propietario.
Desde el momento en que atravieses las puertas de esta casa espectacular, te darás cuenta de que has encontrado el lujo vacacional en su máxima expresión.
Bienvenido a Nicklaus Manor en Reunion ubicado en la exclusiva comunidad Bear's Den en Reunion Resort.
Esta casa bien equipada y meticulosamente mantenida de 6 habitaciones, 6 baños completos en suite y 3 medio baño se ofrece llave en mano.
El modelo Santa Barbara cuenta con acabados de alta gama en toda la propiedad con un plano abierto que incluye una habitación principal en el primer piso con un enorme vestidor personalizado del propietario con la posibilidad de bloquearlo para mayor privacidad, así como un vestidor adicional para invitados, dos lavabos, una gran ducha con vestidor y bañera de inmersión.
Hay una segunda habitación de invitados en suite en el primer piso.
La espaciosa cocina de chef incluye una gran isla con asientos para 4 personas, abundantes gabinetes de madera maciza con moldura de corona, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable JENN-AIR que incluyen una estufa de gas, dos refrigeradores, dos lavavajillas, horno de convección y más.
Disfruta comidas tranquilas en el comedor formal con asientos para 10 personas.
Al lado del comedor se encuentra un amplio área de bar húmedo con estantes para vino, dos enfriadores de bebidas y gabinetes adicionales para tu comodidad.
Las mejoras recientes en la casa incluyen un garaje convertido en un simulador de golf de última generación, dos habitaciones infantiles con temática profesional, paredes de acento decorativas y decoración añadidas en toda la casa, y un teatro de cine actualizado con consolas de videojuegos.
El amplio loft cuenta con asientos adicionales, hockey de aire, mesa de billar, consola de juegos arcade clásica y un enfriador de bebidas, haciendo de este espacio ideal tanto para niños como para adultos para disfrutar horas de entretenimiento.
Sal del loft hacia un amplio lanai cubierto completo con nuevo mobiliario de patio, juego de shuffleboard y vistas increíbles del deck de la piscina y el parque exclusivo para residentes de Bear's Den.
Las dos habitaciones restantes, una de las cuales es una suite principal adicional que ofrece acceso privado a un lanai cubierto en el segundo piso.
Al salir a un oasis isleño, disfruta incontables horas de diversión en tu increíble deck de piscina, que cuenta con un lanai cubierto con amplio asientos para familia e invitados, una piscina estilo laguna, jacuzzi y una hermosa fuente de agua.
Hay una cocina de verano con salpicadero de azulejos decorativos y un medio baño de la piscina justo al lado del lanai.
Esta increíble casa es una gran oportunidad para un alquiler vacacional, segunda residencia o vivienda principal y está a poca distancia a pie del club Jack Nicklaus donde se encuentra el restaurante y bar Traditions, así como la tienda profesional Jack Nicklaus.
La comunidad Bear's Den cuenta con seguridad con portón dentro de las puertas de Reunion, un fantástico parque para perros al que puedes acceder desde tu portón trasero en el deck de la piscina, una cancha de voleibol de arena y un green de putt para practicar tu juego.
Reunion Resort es una comunidad de resort y golf única de 2300 acres que cuenta con amenidades de clase mundial, incluyendo un parque acuático completo con toboganes acuáticos, río lento, piscinas de entrada cero, servicio de alimentos y bebidas, 3 campos de golf premiados diseñados por las leyendas del golf (Palmer, Watson & Nicklaus), 11 piscinas en toda la comunidad, mini golf, canchas de tenis, canchas de pickleball, parques infantiles, parques para perros, alquiler de golf carts y bicicletas y varios restaurantes en el sitio que incluyen gastronomía fina.
Reunion Resort está ubicado a solo 6 millas de Disney y los parques, y a un corto trayecto en coche al Aeropuerto Internacional de Orlando.
Ingreso de alquiler fuerte disponible a solicitud.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 997 Jack Nicklaus Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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