Casa en venta en 9356 Tyrella Pine Trl, Winter Garden con MLS-O6446296

📍 9356 Tyrella Pine Trl, Winter Garden, FL 34787

$495,000.00
4 Dorm.
3 Baños
1,838 Sqft / 170.76 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/37)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 36 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad Foto #25 de la propiedad Foto #26 de la propiedad Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Foto #29 de la propiedad Foto #30 de la propiedad Foto #31 de la propiedad Foto #32 de la propiedad Foto #33 de la propiedad Foto #34 de la propiedad Foto #35 de la propiedad Foto #36 de la propiedad Foto #37 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2,5 baños
  • Garaje para 2 autos con entrada trasera
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Comunidad Watermark con amenidades de resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios, 2,5 baños y garaje para 2 autos, mantenida de manera impecable en la muy solicitada comunidad Watermark de Horizon West. Idealmente ubicada a solo una corta caminata del clubhouse, esta espaciosa casa de dos pisos ofrece un plano de concepto abierto perfecto para la vida cotidiana y el entretenimiento, con una rara entrada de larga distancia. El nivel principal presenta pisos de losa en toda la propiedad, abundante luz natural y una cocina moderna con electrodomésticos integrados, amplio mobiliario y generoso espacio de encimera. En la planta superior, la espaciosa suite principal cuenta con vestidor, baño en suite, junto con tres dormitorios adicionales, un baño completo y una cómoda sala de lavandería. Disfrute de la vida en Florida desde el acogedor porche delantero, el garaje trasero para 2 autos y el patio de bajo mantenimiento. Construida por Meritage Homes, la propiedad presenta una construcción energéticamente eficiente diseñada para ayudar a reducir el consumo de energía y los costos de servicios públicos. Watermark ofrece amenidades estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria con zona de chapoteo, clubhouse, centro de fitness, canchas de tenis, áreas de juegos, parques y senderos para caminar. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, golf, Disney y todo lo que Winter Garden y Horizon West tienen para ofrecer. ¡Una gran oportunidad para disfrutar del confort, la conveniencia y el estilo de vida en Florida en una comunidad deseable!

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446296

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Ático, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,838 Sqft / 170.76 m²
Área Construida: 2,640 Sqft / 245.26 m²
Área del lote: 2,879 Sqft / 267.47 m²
Dimensiones del lote e información: 32x90
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Techo de bandeja(s)
Patio y Porche: Patio, Porche, Cubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas Térmicas
Lavandería: Dentro
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Termostato, Calentador de agua
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Árboles de Roble
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Bungaló (Bungalow)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,468.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9356 Tyrella Pine Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $164.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,786.8
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Una Vez
Cuotas totales anuales: $3,754.8
Cuotas totales mensuales: $312.9

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje da a la parte trasera, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 22x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Hidrante de incendio, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Parque
Nombre de la Subdivisión: WATERMARK PH 2B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Desarrollo de unidad planificada (PUD): Sí
Administración de la asociación: Don Danos
Teléfono de la asociación: (407)614-5956

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERMARK PHASE 2B 90/93 lot 375
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-24-27-7553-03-750
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lovell Elem
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de octubre de 2026 1:53 pm
Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 1:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 1:55 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 10:51 am

Información Adicional

Cortesía de: POINTON REALTY INC
Atribución: 407-395-2860
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TYRELLA PINE
Número de Calle: 9356
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 51''
Longitud: W82° 22' 42.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446296 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446296
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Listados cortesía de Stellar MLS, según lo distribuido por MLS GRID. La información IDX se proporciona exclusivamente para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro propósito que no sea identificar posibles propiedades de interés para su compra. Todos los datos se obtienen de diversas fuentes y pueden no haber sido verificados por el corredor inmobiliario (Broker) ni por MLS GRID. La información sobre “Open Houses”, si la hubiera, está sujeta a cambios sin previo aviso. Toda la información debe ser revisada y verificada de forma independiente para garantizar su exactitud. Las propiedades pueden o no estar listadas por la oficina o el agente que presenta la información. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por MLS GRID. El uso de los datos de MLS GRID puede estar sujeto a un acuerdo de licencia de usuario final prescrito por la MLS aplicable y modificado de vez en cuando. Algunos listados de IDX han sido excluidos de este sitio web. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Basado en la información enviada a MLS GRID en 6 de octubre de 2026, 10:51.