Casa en venta en 13325 Old Dock Rd, Orlando con MLS-O6446315

📍 13325 Old Dock Rd, Orlando, FL 32828

$535,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,680 Sqft / 248.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 4 habitaciones y 3 baños
  • Garaje para 3 autos y plano flexible
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Área de entretenimiento al aire libre cubierta y patio pavimentado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 13325 Old Dock Road en Bridge Water. Situada en un espacioso lote de esquina, esta casa bien equipada de 4 habitaciones y 3 baños con garaje para 3 autos ofrece un plano flexible con habitaciones separadas, espacios de vida generosos y una fantástica área de entretenimiento al aire libre cubierta. Los pisos de losa en toda la propiedad corren por toda la casa, complementados por techos altos, detalles arquitectónicos y abundante luz natural. Las puertas de entrada doble abren al vestíbulo y a una habitación adicional versátil, ideal para una oficina en casa, sala de estar o espacio de vida adicional. El corazón de la casa es el amplio área de estar abierta y la cocina, que cuenta con gabinetes abundantes, una isla central, barra de desayuno, almacén en el armario y área de comedor separada. Una lavandería de gran tamaño al lado de la cocina brinda flexibilidad adicional y podría convertirse en un espacio de comedor formal si se desea. La suite principal privada presenta un techo en bandeja, vestidor con gabinetes empotrados y un baño en suite con dos lavabos, bañera de inmersión en esquina y ducha independiente con entrada. Tres habitaciones adicionales están situadas en el lado opuesto de la casa junto con dos baños completos adicionales, proporcionando excelente separación y flexibilidad para la familia y los invitados. Puertas corredizas de vidrio abren a un impresionante lanai cubierto con vista al patio trasero completamente cercado, un gran espacio para cenar y entretener al aire libre. Un patio pavimentado separado ofrece espacio para un foso de fuego o asientos adicionales, mientras que el gran lote de esquina ofrece espacio adicional en el patio a lo largo del lado de la casa. Otros aspectos destacados incluyen un sistema de aire acondicionado reemplazado en 2019 y un techo reemplazado en 2012. Bridge Water ofrece una HOA baja, dos piscinas comunitarias, un parque y una cancha de baloncesto, con acceso conveniente a Waterford Lakes Town Center, UCF, Valencia College, compras, restaurantes, SR-408 y SR-417. Un amplio hogar en East Orlando con garaje para 3 autos, plano flexible y fantástico espacio de vida al aire libre – programa tu visita privada hoy. ¡OPORTUNIDAD DE FINANCIAMIENTO! El vendedor tiene una hipoteca asumible con una tasa de interés atractiva del 4,75 % – pregunta por los detalles!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $535,000.00
Precio original en que se listó: $535,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $199.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446315

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,680 Sqft / 248.98 m²
Área Construida: 3,550 Sqft / 329.81 m²
Área del lote: 9,469 Sqft / 879.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.22

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Comedor en forma de L, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera dura
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,607.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13325 Old Dock Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $188.19
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $752.76
Cuotas totales mensuales: $62.73

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Parque
Nombre de la Subdivisión: BRIDGE WATER PH 02 43/145 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Parque Infantil, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BRIDGEWATER
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Zeal Community
Teléfono de la asociación: 4079076248

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRIDGE WATER PHASE 2 43/145 LOT 58
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-31-0892-00-580
Zonificación: R-2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Castle Creek Elem
Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Discovery Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de septiembre de 2026 11:44 pm
Activo en el mercado desde: 30 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de septiembre de 2026 11:44 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de septiembre de 2026 11:45 pm
Última modificación registrada: 1 de octubre de 2026 5:01 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: MORGAN PROPERTY SOLUTIONS INC
Atribución: 407-982-7097
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: OLD DOCK
Número de Calle: 13325
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 18''
Longitud: W82° 48' 54.7''