Casa en venta en 13325 Old Dock Rd, Orlando con MLS-O6446315
13325 Old Dock Rd, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 4 habitaciones y 3 baños
- Garaje para 3 autos y plano flexible
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Área de entretenimiento al aire libre cubierta y patio pavimentado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 13325 Old Dock Road en Bridge Water. Situada en un espacioso lote de esquina, esta casa bien equipada de 4 habitaciones y 3 baños con garaje para 3 autos ofrece un plano flexible con habitaciones separadas, espacios de vida generosos y una fantástica área de entretenimiento al aire libre cubierta. Los pisos de losa en toda la propiedad corren por toda la casa, complementados por techos altos, detalles arquitectónicos y abundante luz natural. Las puertas de entrada doble abren al vestíbulo y a una habitación adicional versátil, ideal para una oficina en casa, sala de estar o espacio de vida adicional. El corazón de la casa es el amplio área de estar abierta y la cocina, que cuenta con gabinetes abundantes, una isla central, barra de desayuno, almacén en el armario y área de comedor separada. Una lavandería de gran tamaño al lado de la cocina brinda flexibilidad adicional y podría convertirse en un espacio de comedor formal si se desea. La suite principal privada presenta un techo en bandeja, vestidor con gabinetes empotrados y un baño en suite con dos lavabos, bañera de inmersión en esquina y ducha independiente con entrada. Tres habitaciones adicionales están situadas en el lado opuesto de la casa junto con dos baños completos adicionales, proporcionando excelente separación y flexibilidad para la familia y los invitados. Puertas corredizas de vidrio abren a un impresionante lanai cubierto con vista al patio trasero completamente cercado, un gran espacio para cenar y entretener al aire libre. Un patio pavimentado separado ofrece espacio para un foso de fuego o asientos adicionales, mientras que el gran lote de esquina ofrece espacio adicional en el patio a lo largo del lado de la casa. Otros aspectos destacados incluyen un sistema de aire acondicionado reemplazado en 2019 y un techo reemplazado en 2012. Bridge Water ofrece una HOA baja, dos piscinas comunitarias, un parque y una cancha de baloncesto, con acceso conveniente a Waterford Lakes Town Center, UCF, Valencia College, compras, restaurantes, SR-408 y SR-417. Un amplio hogar en East Orlando con garaje para 3 autos, plano flexible y fantástico espacio de vida al aire libre – programa tu visita privada hoy. ¡OPORTUNIDAD DE FINANCIAMIENTO! El vendedor tiene una hipoteca asumible con una tasa de interés atractiva del 4,75 % – pregunta por los detalles!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13325 Old Dock Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
