Casa en venta en 15637 Carina Dr, Orlando con MLS-O6445253

📍 15637 Carina Dr, Orlando, FL 32828

$465,000.00
5 Dorm.
2 Baños
1,894 Sqft / 175.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios y 2 baños
  • Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable
  • Porche con pantalla y patio privado con cercado con vistas serenas al agua
  • Pisos de losa y laminado en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 15637 CARINA DR, esta impresionante casa de 5 dormitorios y 2 baños ubicada en la codiciada comunidad Waterford Trails. Esta casa ha sido muy bien mantenida y su estado habla por sí mismo. Esta espaciosa residencia cuenta con una cocina totalmente equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa y laminado en toda la propiedad. Disfrute del exterior en el porche con pantalla y el patio privado con cercado con vistas serenas al agua, perfecto para relajarse o entretener. Paisajismo maduro y cuidado en los patios delantero y trasero. La casa está idealmente situada cerca de escuelas de alta calificación y a solo minutos del centro comercial Waterford Lakes, Avalon Park y UCF. Además, muy cerca de las principales autopistas Express de Florida, lo que brinda a esta propiedad una ubicación ideal. El vecindario circundante ofrece una abundancia de opciones gastronómicas, de compras y recreativas. ¡No pierdas la oportunidad de poseer esta hermosa casa! Programa tu visita hoy mismo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $465,000.00
Precio original en que se listó: $465,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6445253

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,894 Sqft / 175.96 m²
Área Construida: 2,426 Sqft / 225.38 m²
Área del lote: 5,833 Sqft / 541.90 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Calle sin salida
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Gabinetes de madera sólida
Exterior: Canalones para la lluvia
Lavandería: Acceso al corredor
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,078.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15637 Carina Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $261.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Semestralmente
Cuotas totales anuales: $522.00
Cuotas totales mensuales: $43.5

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: WATERFORD TRLS PH 3B (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Mariel Repetto
Teléfono de la asociación: (407) 781-1275

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD TRAILS PHASE 3B 77/144 LOT 74
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-22-32-9088-00-740
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: East River High
Escuela Secundaria/Intermedia: Timber Springs Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 28 de septiembre de 2026 12:35 am
Activo en el mercado desde: 27 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de septiembre de 2026 12:35 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de septiembre de 2026 12:39 am
Última modificación registrada: 28 de septiembre de 2026 10:47 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: CARRIGAN LAND GROUP, LLC
Atribución: 407-462-7720
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CARINA DR
Número de Calle: 15637
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32828
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 14.5''
Longitud: W82° 50' 45.4''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6445253 Ver Propiedad en inglés MLS# O6445253
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