Casa en venta en 2413 Eagle Trace Dr, Kissimmee con MLS-O6446477

📍 2413 Eagle Trace Dr, Kissimmee, FL 34746

$540,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,355 Sqft / 218.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 2 baños
  • Piscina con cubierta y patio
  • Garaje para dos autos
  • Gran terreno con árboles de roble

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

2413 Eagle Trace Drive, una espaciosa casa de 4 habitaciones y 2 baños con piscina ubicada en la comunidad establecida Eagle Trace de Kissimmee. Situada en un terreno de aproximadamente medio acre, esta propiedad ofrece una combinación de privacidad, espacio y conveniencia que es difícil de encontrar. El plano bien diseñado incluye una sala de estar formal y comedor, una amplia sala familiar con chimenea y una cocina funcional con isla y barra de desayuno/servicio. La suite principal incluye un baño privado con bañera de jardín y ducha separada. Disfrute de la vida en Florida todo el año con la piscina cubierta con pantalla, el patio cubierto y el área de terraza elevada con vista al amplio patio trasero. Características adicionales incluyen un garaje para dos autos de gran tamaño, árboles de roble maduros y paisajismo, pisos de losa mejorados, aspiradora central y sistema de riego. Eagle Trace está convenientemente ubicada cerca de centros comerciales, restaurantes, carreteras principales y las atracciones mundialmente famosas de Central Florida. No pierda la oportunidad de poseer una casa espaciosa con un gran terreno y piscina privada en una ubicación deseable de Kissimmee.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $229.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446477

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,355 Sqft / 218.79 m²
Área Construida: 3,551 Sqft / 329.90 m²
Área del lote: 20,952 Sqft / 1946.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de gran tamaño, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.48

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Iluminación, Terraza
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Congelador, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Termostato
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia, Patio Privado
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1992
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Madera
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,572.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2413 Eagle Trace Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Pozo para riego, Fibra óptica, Privado
Fuente de agua: Público, Pozo, Privado

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: EAGLE TRACE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE TRACE PB 6 PG 6-7 LOT 39
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-26-29-2995-0001-0390
Zonificación: ORS1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Heathrow Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de octubre de 2026 3:22 pm
Activo en el mercado desde: 1 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de octubre de 2026 3:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de octubre de 2026 3:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de octubre de 2026 3:45 pm
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 5:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: EDGERTON REALTY & DEVELOPMENT,LLC
Atribución: 941-460-1900
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: EAGLE TRACE
Número de Calle: 2413
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 3.2''
Longitud: W82° 34' 28''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446477 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446477
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