Casa en venta en 13352 Leggett Aly, Orlando con MLS-O6446640
13352 Leggett Aly, Orlando, FL 32827
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite de apartamento privado de lujo de 1 dormitorio
- Cocina de diseñador inspirada en chefs con electrodomésticos premium
- Garaje de 2.5 coches con espacio de almacenamiento adicional
- Ubicación a minutos de Lake Nona Medical City y Aeropuerto Internacional de Orlando
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentación virtual. Lujo de diseñador en Laureate Park | Suite de apartamento privado | Potencial de ingresos | Estilo de vida Lake Nona
Bienvenido a una oportunidad excepcional en el corazón de Laureate Park en Lake Nona: una residencia de lujo diseñada profesionalmente ubicada dentro de una de las calles más codiciadas de la comunidad, combinando arquitectura refinada, acabados elevados y una rara flexibilidad generadora de ingresos. Esta impresionante casa ofrece la combinación perfecta de sofisticación moderna y conveniencia de estilo de vida, a solo minutos de Lake Nona Medical City, incluyendo: Centro Médico VA, Hospital Infantil Nemours, AdventHealth, Campus Nacional USTA, Centro de Capacitación Global KPMG, Centro Comercial Lake Nona con restaurantes, tiendas y entretenimiento.
Vida de lujo + Apartamento separado generador de ingresos
Una característica destacada que rara vez está disponible en Laureate Park: Suite de apartamento de lujo de 1 dormitorio totalmente independiente y privado. Ideal para ingresos por alquiler, convivencia multigeneracional, invitados o espacio de oficina ejecutiva. Listo para ocupar con potencial de ingresos inmediato. Proporciona flexibilidad y valor de inversión a largo plazo.
Cocina de diseñador inspirada en chefs
Creada para entretener y vivir con elegancia cotidiana: electrodomésticos de acero inoxidable premium, horno y microondas empotrados en la pared, superficies de cuarzo y amplio espacio de preparación, gabinetes de madera maciza de 42" en estilo shaker blanco, isla de declaración de azul medianoche dramática. Esta cocina de concepto abierto ancla la casa, conectando sin esfuerzo los espacios de reunión para una hospitalidad sin esfuerzo.
Detalles interiores refinados
Pisos de madera ricos en todas las áreas principales de la vivienda, elementos de diseño curados profesionalmente, interiores amplios y llenos de luz, distribución pensada que combina lujo con funcionalidad. Cada espacio ha sido intencionalmente diseñado para ofrecer tanto impacto visual como comodidad cotidiana.
Garaje raro de 2.5 coches, espacio de almacenamiento adicional, privacidad mejorada, flexibilidad para bicicletas, carrito de golf o taller.
El estilo de vida Laureate Park
Viva dentro de una de las comunidades planificadas más innovadoras de Florida Central: centro acuático estilo resort, centro de fitness y amenidades de bienestar, canchas de tenis y deportes, senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta, eventos comunitarios vibrantes, internet gigabit incluido, ubicación inigualable de Lake Nona, minutos de: Aeropuerto Internacional de Orlando (MCO), tren de alta velocidad Brightline, centros de empleo de Medical City, Boxi Park y Nona Adventure Park, restaurantes, tiendas y entretenimiento de primera categoría.
Las casas con este nivel de diseño, ubicación y versatilidad generadora de ingresos rara vez están disponibles. Programa tu visita privada hoy y experimenta una vida elevada en Laureate Park.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13352 Leggett Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
