Casa adosada (townhouse) en venta en 2166 Fleming Mist Pl, Kissimmee con MLS-O6446661
2166 Fleming Mist Pl, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 5 dormitorios y 4,5 baños
- 2.294 pies cuadrados de espacio habitable
- Piscina privada y patio cubierto
- Propiedad con ingresos de alquiler ya establecidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Tour virtual interactivo disponible. Bienvenido a esta espaciosa casa adosada totalmente amueblada de 5 dormitorios y 4,5 baños que ofrece 2.294 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado en el muy deseado resort Solara con portón. Construida en 2021 y aprobada para alquileres a corto plazo, esta propiedad opera actualmente como un alquiler vacacional activo y genera ingresos de alquiler, lo que la convierte en una oportunidad atractiva para inversores que buscan una propiedad establecida y generadora de ingresos. El plano de planta de concepto abierto presenta una cocina espaciosa y una sala familiar con vista al patio cubierto y con pantalla y a la piscina privada, perfecta para relajarse y entretener. El primer piso incluye una suite principal privada, mientras que el segundo nivel ofrece cuatro dormitorios adicionales y un loft versátil, proporcionando mucho espacio y privacidad para los miembros de la familia y los invitados. Solara Resort ofrece una experiencia vacacional excepcional con un Grand Clubhouse, piscina estilo resort con calefacción, simulador de surf FlowRider, área de chapoteo, gimnasio, restaurante y bar, zona de juegos, canchas de baloncesto y voleibol de arena, campo de fútbol, salón para adolescentes, cabañas junto a la piscina y más. Ubicado convenientemente a aproximadamente 8 millas de Walt Disney World y cerca de los parques temáticos, tiendas, restaurantes, campos de golf y entretenimiento de Orlando, esta propiedad llave en mano combina alojamientos generosos, una piscina privada, amenidades estilo resort, una presencia de alquiler establecida y un excelente potencial de alquiler a corto plazo en una de las comunidades vacacionales más populares de Florida Central. La historia de alquiler y la información de reservas futuras pueden estar disponibles a solicitud.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2166 Fleming Mist Pl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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