Casa adosada (townhouse) en venta en 15231 Groveside Rd, Winter Garden con MLS-O6446694

📍 15231 Groveside Rd, Winter Garden, FL 34787

$494,890.00
3 Dorm.
3 Baños
1,881 Sqft / 174.75 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de tres pisos
  • Exteriores de granja popular
  • 3 dormitorios y 2 baños completos
  • Espaciosa sala flexible y cocina con isla grande

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Listo en noviembre de 2026. Esta casa adosada de tres pisos (The Lantana) es un espectáculo con su exterior de granja popular. Esta casa adosada cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos, un baño de visitas, con un área de 1,881 pies cuadrados. Al entrar en esta casa a través de la puerta de entrada de 8 pies, te recibe una sala flexible espaciosa. Al continuar subiendo, encontrarás pisos de losa de vinilo de lujo que te llevan al salón de concepto abierto, comedor y cocina impresionante. Tu gourmet interior se deleitará con la gran isla para comer, gabinetes de 42 pulgadas con moldura de corona, encimeras de cuarzo y cajones de cierre suave. Tus ojos se verán atraídos por la gran cantidad de ventanas que inundan tu comedor y cocina con luz. Al pasar al tercer nivel, tendrás acceso rápido a la suite principal de generoso tamaño que accede a tu baño en suite con ducha de vidrio, dos lavabos y el amplio vestidor bien iluminado. Al lado de la suite principal está tu cuarto de lavado con dormitorios secundarios adyacentes y baño de invitados. Las fotos mostradas son de una casa previamente construida. Para más detalles o para programar una visita, por favor contacta a nuestro equipo de ventas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $494,890.00
Precio original en que se listó: $494,890.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6446694

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,881 Sqft / 174.75 m²
Área Construida: 2,281 Sqft / 211.91 m²
Área del lote: 1,697 Sqft / 157.66 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, En el condado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Hogar inteligente, Termostato, Techo de bandeja(s), Sistema antiplagas en la pared, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Ventanas: Ventanas de doble cristal, Ventanas de Baja Emisividad
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Eficiencia energética ecológica: Termostato
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Lantana
Nombre del constructor: DRB Homes
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Tres o más
Materiales de la construcción: Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,375.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15231 Groveside Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $247.32
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $30.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,327.84
Cuotas totales mensuales: $277.32

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, En la Calle, El garaje da a la parte trasera, Aparcamiento en curva, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil
Nombre de Edificio: NA
Nombre de la Subdivisión: PARKVIEW AT HAMLIN (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 30 de noviembre de 2026
Administración de la asociación: PARKVIEW AT HAMLIN HOMEOWNERS ASSOCIATION, INC.
Teléfono de la asociación: (407) 327-5824
Segunda Administración de la Asociación: HAMLIN WEST PROPERTY OWNERS ASSOCIATION, INC.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARKVIEW AT HAMLIN 113/85 LOT 85
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 20-23-27-6115-00-850
Zonificación: ORG-P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Berkley Elem
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Hamlin Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de octubre de 2026 3:48 pm
Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 3:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 3:49 pm
Última modificación registrada: 7 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: DRB GROUP REALTY, LLC
Atribución: 407-270-2747
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GROVESIDE
Número de Calle: 15231
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 28' 9.9''
Longitud: W82° 21' 52.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446694 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446694
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