Casa en venta en 2200 Tournament Ct, Kissimmee con MLS-O6446785

📍 2200 Tournament Ct, Kissimmee, FL 34746

$560,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,741 Sqft / 254.65 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina de un solo piso de más de 2,700 pies cuadrados
  • Residencia de esquina en comunidad establecida Overoaks
  • 4 habitaciones, 3 baños y garaje de 3 autos
  • Acceso a Club de Golf Nacional Los Robles y embarcadero comunitario al Lago Tohopekaliga

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 2200 Tournament Court, una majestuosa casa con piscina de un solo piso construida a medida, de más de 2,700 pies cuadrados, situada en un amplio lote de esquina en la comunidad establecida Overoaks. Ofrece 4 habitaciones, 3 baños, un garaje de 3 autos de entrada lateral y vista al campo de golf con mirador del tercer hoyo del Club de Golf Nacional Los Robles, esta casa entrega una combinación impresionante de espacio, privacidad y vida en Florida sin vecinos traseros. Un porche delantero cubierto y una entrada de doble puerta grandiosa te dan la bienvenida, donde la casa inmediatamente se siente excepcionalmente espaciosa para un plano de un solo piso. Techos altos y en bandeja, puertas de 8 pies en toda la casa, ventanas de gran tamaño, arcos arquitectónicos, columnas y múltiples espacios de estar y entretenimiento crean una atmósfera luminosa, abierta y majestuosa. El plano de piso de habitaciones divididas pensado ofrece privacidad y separación mientras mantiene un flujo fácil en toda la casa. La cocina espaciosa cuenta con nuevas encimeras de cuarzo, un nuevo salpicadero, gabinetes de 42 pulgadas con moldura de corona, nuevos electrodomésticos GE Café con garantía transferible, amplio almacenamiento, una isla central y asientos de barra de desayuno, abriendo directamente a la sala familiar y al comedor informal. Múltiples conjuntos de puertas corredizas y grandes ventanas traen abundante luz natural mientras conectan los espacios interiores con el lanai y el entorno del campo de golf más allá. La suite del propietario espaciosa ofrece un retiro privado con un área de estar separada, dos vestidores, y un baño en suite con dos lavabos y un inodoro separado. Sal de la casa a un verdadero retiro en Florida con una piscina con pantalla y spa, amplio patio cubierto para comidas y entretenimiento al aire libre, ducha al aire libre y baño conveniente para la piscina. El área de vida al aire libre ofrece un fondo abierto y pacífico que rara vez se encuentra tan cerca de las atracciones de Centroamérica Florida. Características adicionales incluyen canaletas y un sistema de riego por aspersión enterrado. Los residentes de Los Robles también disfrutan del acceso a un embarcadero comunitario al Lago Tohopekaliga, proporcionando oportunidades para la navegación y la pesca. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, carreteras principales, Aeropuerto Internacional de Orlando, Walt Disney World y Universal Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446785

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 2,741 Sqft / 254.65 m²
Área Construida: 3,952 Sqft / 367.15 m²
Área del lote: 14,418 Sqft / 1339.48 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Lote de esquina, En campo de golf, Lote de gran tamaño, Pavimentado, Nivel, Límites de la ciudad, Acera, Calle sin salida, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.33

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Campo de Golf
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Acceso a Baño Exterior, Iluminación, Terraza
Spa: Sí
Características del spa: Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona, Techo de bandeja(s), Ventilador de ático, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Ducha Exterior, Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Varillas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Rampa para Botes - Privada

Construcción

Año de Construcción: 2004
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Bambú
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,006.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2200 Tournament Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $282.34
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $282.34
Cuotas totales mensuales: $23.53
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 543

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, El garaje mira hacia el lado
Dimensiones del garaje: 23x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: OVEROAKS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Dewitt Delancy
Teléfono de la asociación: 407-705-2190
Segunda Administración de la Asociación: The Oaks Master

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OVEROAKS PB 4 PG 125 LOT 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-25-29-1887-0001-0010
Zonificación: OPUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sunridge Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Liberty High
Escuela Secundaria/Intermedia: Horizon Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de octubre de 2026 11:29 am
Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 11:29 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 11:31 am
Última modificación registrada: 13 de octubre de 2026 1:32 am

Información Adicional

Cortesía de: THE REAL ESTATE COLLECTION LLC
Atribución: 407-656-7814
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: TOURNAMENT
Número de Calle: 2200
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 15' 40.5''
Longitud: W82° 34' 13''