Casa en venta en 13713 Larkton Ln, Orlando con MLS-O6446843

📍 13713 Larkton Ln, Orlando, FL 32832

$1,100,000.00
5 Dorm.
4 Baños
3,232 Sqft / 300.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 5 dormitorios con vistas al lago
  • Plano amplio y espacioso
  • Suite principal con vestidor y baño amplio
  • Balcón panorámico para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa hermosa de 5 dormitorios en la muy solicitada comunidad Eagle Creek, con un plano amplio y vistas impresionantes al lago. La suite principal se encuentra convenientemente en el primer piso y ofrece un vestidor generoso y un baño amplio con encimeras y acabados mejorados. Un segundo dormitorio también está ubicado en la planta baja, mientras que tres dormitorios adicionales están en la planta alta, incluido un baño privado. Todos los baños cuentan con encimeras y acabados mejorados. Disfrute de vistas al lago de ensueño desde el amplio balcón, que ofrece el espacio perfecto para relajarse o entretener. Un plano excepcional, hermosas vistas y mejoras pensadas hacen de esta casa una visita obligada en Eagle Creek.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,100,000.00
Precio original en que se listó: $1,100,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $340.35

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6446843

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4

Medidas

Área Habitable: 3,232 Sqft / 300.26 m²
Área Construida: 4,817 Sqft / 447.51 m²
Área del lote: 6,266 Sqft / 582.13 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $14,375.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13713 Larkton Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $615.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $2,460.00
Cuotas totales mensuales: $205.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 3

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Riego Reciclado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: EAGLE CRK VILLAGE J & K PH 2B1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Eagle Creek Community
Teléfono de la asociación: 407 207-7078

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: EAGLE CREEK VILLAGE J & K, PHASE 2B1 111/1 LOT 369
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 32-24-31-2312-03-690
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: W. W. Irby Elementary School-al
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Luminary Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de octubre de 2026 4:36 pm
Activo en el mercado desde: 2 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de octubre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 2 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de octubre de 2026 4:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 4:39 pm
Última modificación registrada: 3 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: MCO REALTY GROUP LLC
Atribución: 407-747-3822
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LARKTON
Número de Calle: 13713
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 21' 17.7''
Longitud: W82° 45' 53.9''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446843 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446843
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