Casa en venta en 13622 S Lake Mary Jane Rd, Orlando con MLS-O6445268
13622 S Lake Mary Jane Rd, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas al lago con orientación oeste
- Amplio terreno privado de 1.75 acres con puestas de sol
- Actualizaciones recientes: ventanas 2025, cocina remodelada, pisos de losa 2024
- Área al aire libre con deck de teca, cocina de verano integrada y horno de pizza a leña
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En contrato - aceptando ofertas de respaldo.
~ VIVIR EN LA ORILLA ~ en Lake Mary Jane no hay nada mejor que esto!
Meticulosamente renovada y diseñada para aprovechar al máximo sus increíbles vistas de agua orientadas al oeste, esta casa Isle of Pines ofrece privacidad en 1.75 acres, puestas de sol y un espacio de vida al aire libre que se siente como un verdadero retiro.
Las principales actualizaciones incluyen NUEVAS VENTANAS (2025), COCINA REMODELADA y NUEVOS PISOS DE LOSA (2024), TECHO (2023), A/C ACTUALIZADO (2021), cuarto de lavado renovado (2020) y CALENTADOR DE AGUA (2019).
El sistema séptico también fue atendido hace aproximadamente 2.5 años.
En el interior, la mayoría de la zona de estar está convenientemente ubicada en la planta principal, incluyendo su SUITE PRINCIPAL y dos dormitorios adicionales.
La cocina bellamente actualizada fue creada pensando en el chef del hogar y el anfitrión, con acabados y electrodomésticos de alta gama, complementados por un elegante vino/café en el comedor.
En la planta superior, un LOFT iluminado que se abre a un balcón privado añade espacio flexible para una zona de estar adicional, oficina, sala de hobbies o lo que se ajuste a su estilo de vida.
El punto culminante está al fondo ~ extensas VISTAS DE LA LAKE MARY JANE se extienden hacia Moss Park en la costa opuesta, creando un telón de fondo de agua, árboles y espectaculares puestas de sol.
El área de vida al aire libre inspirada en cabañas presenta DECKING DE TEAK, una extensa COCINA DE VERANO INTEGRADA, HOGAR DE PIZZA A FUEGO DE MADERA y CHIMENEA DE GAS - una configuración excepcional para entretener o simplemente disfrutar de la vida en el lago.
Siga la vista a través de su patio cercado hasta el MOLLETA PRIVADA con asientos cubiertos adicionales y un funcional SUBIDOR DE BARCOS.
¡Traiga su barco y comience a disfrutar del agua directamente desde su propio patio trasero!
Añadiendo aún más versatilidad, un GARAGE DÉTACHÉ con una amplia HABITACIÓN DE BONO AIRE ACONDICIONADO en la planta superior - ideal para recreación, una oficina en casa, gimnasio, estudio, espacio para invitados potencial o apartamento de garaje.
Ubicado en la comunidad establecida Isle of Pines en el área de Lake Nona/Moss Park, Lake Mary Jane es un LAGO ALIMENTADO POR MANANTIAL que abarca más de 1,100 acres con ACCESO DE CANAL a la cercana LAKE HART.
La Asociación de Propietarios de Isle of Pines, opcional, ofrece acceso a un parque comunitario y rampa de barcos junto con eventos de vecindario durante todo el año.
Renovada, distintiva y construida alrededor de un increíble estilo de vida frente al agua, esta es una oportunidad rara para disfrutar de espacio, privacidad y puestas de sol inolvidables directamente en Lake Mary Jane.
¡Llame hoy para programar una visita y enamorarse de su nuevo HOGAR DULCE 'lago'!
***El vendedor puede considerar concesiones al comprador si se incluyen en una oferta y artículos adicionales (jet ski, remolque, muelles flotantes, bote de pontón... disponibles para compra separada, llame para más detalles!***
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 13622 S Lake Mary Jane Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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