Casa adosada (townhouse) en venta en 1300 Mako Way, Kissimmee con MLS-O6446964

📍 1300 Mako Way, Kissimmee, FL 34741

$316,400.00
3 Dorm.
3 Baños
1,758 Sqft / 163.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa terminada en 2023, lista para mudanza
  • 3 dormitorios, loft versátil y 2.5 baños
  • Patio cubierto bajo techo con acceso desde la sala
  • Garaje adjunto de 1 coche con apertura automática

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Al entrar, apreciará de inmediato la sensación luminosa y espaciosa de esta casa adosada de esquina lista para mudarse, construida en 2023. El plano abierto presenta 3 dormitorios, un área loft versátil y 2.5 baños. La cocina ofrece encimeras de granito, una gran isla con barra de desayuno, abundante mobiliario, una despensa espaciosa con acceso directo y un rincón de desayuno o área de comedor adyacente. La cocina se abre a la sala de estar, donde grandes puertas corredizas de vidrio conducen a un patio cubierto bajo techo. La suite principal incluye dos vestidores separados y un gran baño en suite con dos lavabos. Los dormitorios secundarios comparten un baño Jack-and-Jill conveniente. Como unidad de esquina, la casa disfruta de abundante luz natural proveniente de ventanas laterales adicionales y está ubicada cerca del hermoso área de la piscina comunitaria. Características adicionales incluyen un garaje adjunto de 1 coche con abrepuertas automáticas y acceso a amenidades comunitarias, incluyendo el clubhouse, la piscina, el parque infantil y áreas recreativas. Convenientemente ubicada en Kissimmee cerca de tiendas, restaurantes, escuelas, carreteras principales y atracciones de Florida Central. ¡Esta unidad no durará mucho!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $316,400.00
Precio original en que se listó: $316,400.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $179.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Listado como herencia
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6446964

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 1,758 Sqft / 163.32 m²
Área Construida: 1,958 Sqft / 181.90 m²
Área del lote: 3,920 Sqft / 364.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Nivel, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería, Nivel superior
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,122.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1300 Mako Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $164.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,968.00
Cuotas totales mensuales: $164.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 962

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de Edificio: 1300
Nombre de la Subdivisión: OSCEOLA VILLAGE CENTER (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Alumbrado público, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Osceola Village Homeowners' Assoc.
Teléfono de la asociación: Prime Comm. Mgt

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OSCEOLA VILLAGE CENTER Plat Book 32, Pages 60-64 LOT 289
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-25-29-1866-0001-2890
Zonificación: RESIDENTIAL
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thacker Avenue Elem (k 5)
Preparatoria/Bachillerato: Osceola High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Denn John Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 15 de octubre de 2026 11:19 pm
Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 11:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 11:21 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA REALTY INVESTMENTS
Atribución: 407-207-2220
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MAKO
Número de Calle: 1300
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 22''
Longitud: W82° 34' 45.5''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6446964 Ver Propiedad en inglés MLS# O6446964
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