Casa en venta en 2704 Winding Ridge Ave S, Kissimmee con MLS-O6447274

📍 2704 Winding Ridge Ave S, Kissimmee, FL 34741

$365,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,021 Sqft / 187.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Más de 2,000 pies cuadrados con diseño con personalidad
  • Piscina con pantalla y patio cubierto en la parte trasera
  • Garaje para dos autos, cerca nueva instalada en 2022 y techo nuevo instalado en 2020
  • Ubicación cercana a Walt Disney World, tiendas, restaurantes y principales vías

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Not every house needs to be brand new to be the right house.

Sitting on a quiet cul-de-sac in Shadow Bay, this 4-bedroom, 3-bath pool home has more than 2,000 square feet, a layout with personality, and plenty of room for the next owner to make it their own.

Vaulted ceilings, exposed wood beams and an open staircase give the main living spaces architectural character you simply don't find in every home.

The first floor includes the primary suite plus an additional bedroom and full bath, while two more bedrooms and a third bath are upstairs, creating a flexible layout for family, guests or a home office.

Out back, a large screened-in pool and covered patio take center stage, with a fenced backyard and plenty of space to enjoy Florida living.

The home also offers a two-car garage, new fencing installed in 2022 and a new roof installed in 2020, taking two meaningful exterior items off the future to-do list.

And a refreshingly low HOA of only $305 per year.

The location puts you close to the best of Kissimmee, with easy access to US-192, shopping, dining, schools and major roadways, plus Walt Disney World and Orlando's attractions within easy reach.

This isn't a cookie-cutter renovation where someone else chose every finish for you.

It's a home with good bones, real square footage and plenty of potential for someone ready to bring their own vision to it.

Update a little at a time or come in with a plan and make it entirely your own.

Either way, the space, pool, layout and location give you a solid place to start.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $365,000.00
Precio original en que se listó: $365,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $180.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447274

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,021 Sqft / 187.76 m²
Área Construida: 2,913 Sqft / 270.63 m²
Área del lote: 10,542 Sqft / 979.38 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, En el condado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Terraza
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Techos Altos, Termostato, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Patio Privado
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,759.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2704 Winding Ridge Ave S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $305.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $305.00
Cuotas totales mensuales: $25.42

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SHADOW BAY UNIT 2 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Alumbrado público, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Shadow Bay Community Association/Ms. Le Nguyen
Teléfono de la asociación: 407-847-9003

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHADOW BAY UNIT TWO PB 4 PG 63 LOT 62
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 17-25-29-2136-0001-0620
Zonificación: KRA2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: English Estates Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Osceola High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de octubre de 2026 8:41 pm
Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 8:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 8:43 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 8:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: WINDING RIDGE
Número de Calle: 2704
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34741
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 44.8''
Longitud: W82° 34' 7.2''