Casa en venta en 2704 Winding Ridge Ave S, Kissimmee con MLS-O6447274
2704 Winding Ridge Ave S, Kissimmee, FL 34741
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 2,000 pies cuadrados con diseño con personalidad
- Piscina con pantalla y patio cubierto en la parte trasera
- Garaje para dos autos, cerca nueva instalada en 2022 y techo nuevo instalado en 2020
- Ubicación cercana a Walt Disney World, tiendas, restaurantes y principales vías
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Not every house needs to be brand new to be the right house.
Sitting on a quiet cul-de-sac in Shadow Bay, this 4-bedroom, 3-bath pool home has more than 2,000 square feet, a layout with personality, and plenty of room for the next owner to make it their own.
Vaulted ceilings, exposed wood beams and an open staircase give the main living spaces architectural character you simply don't find in every home.
The first floor includes the primary suite plus an additional bedroom and full bath, while two more bedrooms and a third bath are upstairs, creating a flexible layout for family, guests or a home office.
Out back, a large screened-in pool and covered patio take center stage, with a fenced backyard and plenty of space to enjoy Florida living.
The home also offers a two-car garage, new fencing installed in 2022 and a new roof installed in 2020, taking two meaningful exterior items off the future to-do list.
And a refreshingly low HOA of only $305 per year.
The location puts you close to the best of Kissimmee, with easy access to US-192, shopping, dining, schools and major roadways, plus Walt Disney World and Orlando's attractions within easy reach.
This isn't a cookie-cutter renovation where someone else chose every finish for you.
It's a home with good bones, real square footage and plenty of potential for someone ready to bring their own vision to it.
Update a little at a time or come in with a plan and make it entirely your own.
Either way, the space, pool, layout and location give you a solid place to start.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2704 Winding Ridge Ave S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
