Casa en venta en 12315 Kenton Ct, Orlando con MLS-O6447084
12315 Kenton Ct, Orlando, FL 32837
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad en el corazón de Orlando
- Techo nuevo de 2017 y paneles solares incluidos
- Garaje convertido en vivienda independiente
- Acceso rápido a SR-417 y atracciones de Orlando
- Estilo virtual. ¡Precio para vender! Oportunidad increíble en el corazón de Orlando, esta casa ofrece un gran potencial tanto para propietarios como para inversionistas que buscan una propiedad con espacio adicional y flexibilidad. La casa necesita algo de cuidado, dando al próximo propietario la oportunidad de hacerla suya mientras disfruta de un techo de 2017, electrodomésticos de acero inoxidable y paneles solares que se pagarán al cierre y se incluirán con la compra. El garaje ha sido convertido en un espacio privado de 1 dormitorio, 1 baño con su propia entrada, perfecto para ingresos adicionales de alquiler, familia extendida, una oficina en casa o espacio de vida adicional y flexible. El lanai cubierto también ha sido convertido en una sala de Florida con aire acondicionado mini-split, proporcionando aún más espacio utilizable. Al aire libre, disfrute de un patio completamente cercado y una entrada extra larga con espacio para hasta 6 vehículos. Convenientemente ubicado en el área de Southchase con acceso rápido a SR-417, tiendas, restaurantes, Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales atracciones de Orlando. Ya sea que esté buscando su próxima casa o una inversión con mucho potencial, 12315 Kenton Ct es una oportunidad que no querrá perder. ¡Programe su visita hoy!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$359,900.00
Precio original en que se listó:
$359,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$227.78
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Residencia unifamiliar
Número MLS:
O6447084
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
3
Medidas
Área Habitable:
1,580 Sqft / 146.79 m²
Área Construida:
2,038 Sqft / 189.34 m²
Área del lote:
7,439 Sqft / 691.11 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres:
0.17
Características
Frente al agua:
No
Piscina Privada:
Sí
Características de la piscina:
Construida en el Suelo
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior:
Ventilador(s) de Techo
Exterior:
Acera, Canalones para la lluvia
Lavandería:
Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1994
Techo:
Tejas asfálticas
Niveles/Pisos:
Uno
Materiales de la construcción:
Bloque, Estuco
Tipo de Piso:
Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos:
1
Detalles de los cimientos:
Placa, Bloque
Código de zona de inundación:
X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$2,337.76
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 12315 Kenton Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$280.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Semestralmente
Cuotas totales anuales:
$560.00
Cuotas totales mensuales:
$46.67
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Público
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble:
8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Nombre de la Subdivisión:
SOUTHCHASE 01A PRCL 05 PH 01
(Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?:
Es requerido
Administración de la asociación:
Leland Management/Tiffany Castille
Teléfono de la asociación:
407-906-0491
Términos
Tipo de ocupante:
Desocupada
¿Considera Alquilar?:
Sí
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SOUTHCHASE PH 1A PARCEL 5 PH 1 31/54 LOT33
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
22-24-29-8225-00-330
Zonificación:
P-D
Título de la propiedad del dueño como:
Pleno Dominio
Historial del Anuncio
Publicado originalmente el:
3 de octubre de 2026 3:15 pm
Activo en el mercado desde:
3 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
3 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de octubre de 2026 3:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
3 de octubre de 2026 3:17 pm
Última modificación registrada:
4 de octubre de 2026 5:11 pm
Información Adicional
Cortesía de:
VESTI LLC
Atribución:
407-749-5489
Tipo de Superficie del Terreno:
Asfalto
Ubicación
Nombre de la calle:
KENTON
Número de Calle:
12315
Ciudad:
ORLANDO
Estado:
Florida
Código Postal:
32837
Condado:
Orange
Latitud:
N28° 23' 13.1''
Longitud:
W82° 36' 1.8''
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