Casa en venta en 8649 Flagship Aly, Winter Garden con MLS-O6447195

📍 8649 Flagship Aly, Winter Garden, FL 34787

$489,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,685 Sqft / 156.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de un solo piso en la comunidad Waterleigh
  • 3 habitaciones y 2 baños con diseño abierto y acogedor
  • Cocina amplia con encimeras de piedra, gabinetes de madera maciza y isla central
  • Residencia de esquina con lanai cubierto y gran privacidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta hermosa casa de un solo piso ubicada en la muy deseable comunidad Waterleigh de Winter Garden. Esta encantadora casa de 3 habitaciones y 2 baños ofrece un plano de piso pensado, abierto y acogedor. La espaciosa cocina cuenta con encimeras de piedra, gabinetes de madera maciza, electrodomésticos de acero inoxidable, un despensa con acceso directo y una gran isla central que da a la sala familiar, perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. El diseño con habitaciones separadas brinda mayor privacidad, mientras que la suite principal incluye un vestidor y un baño en suite cómodo. Disfruta de la vida en Florida desde el lanai cubierto y la mayor privacidad de una residencia de esquina. Un garaje adjunto para dos coches ofrece mucho estacionamiento y almacenamiento. Waterleigh ofrece un estilo de vida de resort excepcional con piscinas comunitarias, clubhouses, centros de fitness, canchas de tenis, parques infantiles, parques y más. Convenientemente ubicada en la codiciada zona Horizon West de Winter Garden, cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y atracciones de Florida Central. ¡No pierdas la oportunidad de hacer de esta maravillosa casa tuya!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $489,900.00
Precio Solicitado Anterior: $495,000.00
Precio original en que se listó: $495,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $290.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447195

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,685 Sqft / 156.54 m²
Área Construida: 1,685 Sqft / 156.54 m²
Área del lote: 7,846 Sqft / 728.92 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Lote de esquina, Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Extractor de aire, Cocina
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Porche, Cubierto
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,674.56
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8649 Flagship Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $257.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,084.00
Cuotas totales mensuales: $257.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PH 3B 3C & 3D (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Katie Antosh
Teléfono de la asociación: 407-614-8902

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASES 3B, 3C AND 3D 100/61 LOT 524
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-27-7507-05-240
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (martin)
Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de octubre de 2026 6:53 pm
Activo en el mercado desde: 6 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de octubre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 7 de noviembre de 2026 5:44 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de octubre de 2026 6:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 8:04 pm
Última modificación registrada: 7 de noviembre de 2026 5:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: BELLA VIEW REALTY LLC
Atribución: 407-460-9019
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: FLAGSHIP
Número de Calle: 8649
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 19.2''
Longitud: W82° 20' 44''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6447195 Ver Propiedad en inglés MLS# O6447195
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