Casa adosada (townhouse) en venta en 620 Sigler Dr, Winter Garden con MLS-O6447836

📍 620 Sigler Dr, Winter Garden, FL 34787

$697,240.00
4 Dorm.
3 Baños
1,852 Sqft / 172.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 40 viviendas exclusivas
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina de chef con estilo y funcionalidad
  • Ubicación en el corazón del Distrito de Golf Cart

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. En construcción. En construcción. En construcción. En construcción. En construcción. Bienvenido a Lakeview Village Estates, una exclusiva nueva comunidad de Davila Homes, galardonada, que presenta solo 40 viviendas que combinan sin esfuerzo la arquitectura atemporal, la construcción superior y la elegancia tranquila de la verdadera exclusividad. La sofisticación está incorporada en el ADN de Lakeview. Desde los acabados cuidadosamente seleccionados hasta los electrodomésticos de alta gama que elevan cada cocina, cada detalle fue elegido para mejorar la comodidad, la durabilidad y la excelencia estética. El plano Bayview, que ofrece 4 dormitorios, 2.5 baños y un diseño de concepto abierto cuidadosamente pensado. Esta residencia presenta mejoras, incluyendo pisos de losa en toda la propiedad, y una cocina de chef diseñada tanto para la funcionalidad como para el estilo. La ubicación lo es todo - y Lakeview Village Estates entrega. Perfectamente situada en el corazón del Distrito de Golf Cart, estás a solo pasos de Plant Street, el Mercado de Agricultores, Crooked Can Brewery y más. Desde vibrantes mercados de agricultores y restaurantes celebrados hasta parques comunitarios y centros culturales - aquí es donde la calidad de vida prospera sin esfuerzo. *Todas las representaciones, planos y materiales de marketing son conceptuales y solo para fines ilustrativos. El diseño real de la casa, los materiales, acabados, dimensiones y especificaciones pueden variar y están sujetos a cambios sin previo aviso. *La fecha estimada de finalización es principios de enero de 2027.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $697,240.00
Precio original en que se listó: $697,240.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6447836

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,852 Sqft / 172.06 m²
Área Construida: 1,988 Sqft / 184.69 m²
Área del lote: 1,988 Sqft / 184.69 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Lote de esquina
Tamaño del lote en Acres: 0.04

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Patio y Porche: Porche delantero
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Bayview
Nombre del constructor: Davila Homes
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Madera dura
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo
Descripción: Unidad hace Esquina

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $993.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 620 Sigler Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $275.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,300.00
Cuotas totales mensuales: $275.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 0
Nombre de la Subdivisión: LAKEVIEW VILLAGE ESTATES (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Fecha estimada de finalización: 31 de enero de 2027
Administración de la asociación: Lakeview

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKEVIEW VILLAGE ESTATES 118/6 LOT 32
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 23-22-27-4893-00-320
Zonificación: CITY
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dillard Street Elem
Preparatoria/Bachillerato: West Orange High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lakeview Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 3:39 pm
Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 3:39 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: DAVILA HOMES
Atribución: 407-729-2588
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SIGLER
Número de Calle: 620
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 26.2''
Longitud: W82° 24' 43.6''