Casa en venta en 13345 Beebe Aly, Orlando con MLS-O6447466

📍 13345 Beebe Aly, Orlando, FL 32827

$649,990.00
3 Dorm.
2 Baños
1,981 Sqft / 184.04 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,981 pies cuadrados con distribución de habitaciones separadas
  • Piscina comunitaria y centro de fitness en la zona de la Ciudad Médica
  • Cocina abierta con isla grande, electrodomésticos de acero inoxidable y encimera de piedra
  • Patio cubierto con pavimento y jardín cercado con césped y sendero de piedras

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Una amplia zona verde en la parte delantera y un patio cerrado en la parte trasera brindan a esta casa de un solo nivel en Laureate Park dos entornos exteriores distintos. Construida por Craft Homes en 2017, la residencia de tres dormitorios y dos baños ofrece 1,981 pies cuadrados con una distribución de habitaciones separadas, una cocina abierta, comedor y sala de estar, y un garaje independiente para dos coches accesible desde el callejón trasero. Las chimeneas estilo artesano, las columnas sustanciales del porche y la puerta de entrada turquesa le dan al exterior un carácter reconocible, mientras que el porche delantero cubierto se abre sobre el espacio verde compartido. En el interior, los pisos de losa de aspecto de madera recorren el vestíbulo y las áreas principales de estar, equilibrando la calidez de los gabinetes oscuros con paredes claras y una generosa secuencia de ventanas. La cocina ancla el plano abierto con gabinetes altos, encimeras de piedra, revestimiento de losa, electrodomésticos de acero inoxidable y una gran isla con asientos. La iluminación colgante define la isla, la iluminación empotrada se extiende por la cocina, y el comedor adyacente mantiene las comidas conectadas con la sala de estar. Un almacén en armario y gabinetes extensos proporcionan almacenamiento sin interrumpir las líneas de visión abiertas. La suite principal se ubica en la parte trasera de la casa, separada de los dos dormitorios secundarios cerca de la entrada. Su dormitorio con alfombra, ventilador de techo y varios armarios crea un espacio privado cómodo, con un baño adyacente amplio que ofrece dos lavabos, almacenamiento extendido para tocador y una gran ducha con entrada y losa. La lavandería se encuentra junto al área del vestidor principal, y la lavadora y secadora están incluidas junto con el refrigerador, la estufa, el microondas, el lavavajillas y el desagüe. Los dormitorios secundarios también tienen alfombra y armarios empotrados, con un baño compartido convenientemente ubicado cerca. Más allá de la sala de estar, un patio cubierto con pavimento se abre a un patio cerrado con césped, camas de plantación y un sendero de piedras que conduce al garaje independiente. La disposición brinda espacio para comedor al aire libre mientras mantiene el estacionamiento separado del entorno verde frontal de la casa. La piscina comunitaria, el centro de fitness, los parques, los parques infantiles, los senderos y las canchas complementan la ubicación de la casa en la zona de la Ciudad Médica de Lake Nona. Las opciones de comida cercanas señaladas por el vendedor incluyen Canvas, Chroma y Nami, con Lake Nona Town Center añadiendo más opciones de comida y entretenimiento. Desde el porche delantero cubierto que sobrevuela la zona verde hasta el patio cubierto tras la casa, el atractivo es un plan práctico de un solo nivel con espacio al aire libre en ambos lados.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $649,990.00
Precio original en que se listó: $649,990.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $328.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6447466

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,981 Sqft / 184.04 m²
Área Construida: 2,868 Sqft / 266.45 m²
Área del lote: 5,691 Sqft / 528.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Cerca: Madera, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2017
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: TANNER
Nombre del constructor: CRAFT
Estilo de la arquitectura: Estilo Craftsman (artesano)
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,409.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13345 Beebe Aly, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $179.53
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $2,154.36
Cuotas totales mensuales: $179.53
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 948

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Características del Estacionamiento: El garaje da a la parte trasera, Acceso al callejón

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Riego Reciclado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: LAUREATE PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Restricciones de escritura
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: First Service Residential
Teléfono de la asociación: (407) 644-0010

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAUREATE PARK PHASE 7 90/7 LOT 95
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 30-24-31-4862-00-950
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J.d. Floyd Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de octubre de 2026 9:30 pm
Activo en el mercado desde: 5 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de octubre de 2026 9:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de octubre de 2026 9:32 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 3:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: REAL BROKER, LLC
Atribución: 855-450-0442
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BEEBE
Número de Calle: 13345
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 26.4''
Longitud: W82° 44' 36.6''