Casa en venta en 11843 Padua Ln, Orlando con MLS-S5159481

📍 11843 Padua Ln, Orlando, FL 32827

$625,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,941 Sqft / 180.32 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,941 pies cuadrados de espacio habitable en un solo piso.
  • Cocina gourmet con isla de gran tamaño y encimera de granito.
  • Comunidad con portón de 24 horas y amenidades estilo resort.
  • Cuota mensual incluye cable básico, internet de alta velocidad y mantenimiento del césped.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Bienvenido a Village Walk en el corazón de Lake Nona! Esta casa de un solo piso, bellamente mantenida, ofrece 1,941 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado, con 3 dormitorios, 2 baños, una oficina dedicada y un garaje para 2 autos. Construida en 2012 por el propietario original y muy poco utilizada, esta casa ha sido cuidada meticulosamente y ofrece un excelente plano de piso abierto y con dormitorios divididos sin espacio desperdiciado. La espaciosa cocina gourmet es el corazón de la casa, con una isla de gran tamaño con asientos, gabinetes extendidos, abundante espacio de encimera de granito y una área de escritorio conveniente. Los pisos de losa se extienden en toda la propiedad en las áreas principales de estar, con alfombra en los dormitorios. Salga al patio con pantalla de pavimento con vistas a un hermoso espacio verde, el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de su entorno. El exterior y partes del interior fueron recién pintados en abril de 2024. Village Walk es una comunidad con portón de 24 horas que ofrece una increíble selección de amenidades estilo resort, incluyendo millas de senderos para caminar y andar en bicicleta, piscinas familiares y de borde con calefacción, un gimnasio de última generación, canchas de tenis y baloncesto, una gasolinera, una delicatessen, un salón de baile y un director de actividades dedicado. Además, su cuota mensual de HOA incluye cable básico, internet de alta velocidad y mantenimiento del césped exterior, que incluye corte, bordeado, deshierbe, fertilización, riego y acolchado. ¡La ubicación es difícil de superar! Está a solo minutos de la Ciudad Médica de Lake Nona, el Campus Nacional USTA, tiendas, restaurantes, el Aeropuerto Internacional de Orlando y las principales carreteras, incluyendo la 528, la 417 y la Autopista de Florida. Añadiendo escuelas con calificación A, esta casa cumple con todos los requisitos para una vida cómoda en una de las comunidades más codiciadas de Lake Nona.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $625,000.00
Precio original en que se listó: $625,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $322.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: S5159481

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,941 Sqft / 180.32 m²
Área Construida: 2,585 Sqft / 240.15 m²
Área del lote: 8,707 Sqft / 808.91 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Gabinetes de madera sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2013
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,821.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11843 Padua Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $425.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,100.00
Cuotas totales mensuales: $425.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1373

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada, Restricciones de cercas, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: VILLAGEWALK AT LAKE NONA (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Restricciones de escritura, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Village Walk at Lake Nona HOA
Teléfono de la asociación: 407.888.2704

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGEWALK AT LAKE NONA UT 3A 72/130 LOT 853
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-24-30-8346-08-530
Zonificación: PD/AN
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Village Park Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Lake Nona Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 16 de octubre de 2026 11:58 am
Activo en el mercado desde: 16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 16 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de octubre de 2026 11:58 am
Las fotos fueron actualizadas el: 16 de octubre de 2026 12:00 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 12:31 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: EXP REALTY LLC
Atribución: 888-883-8509
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PADUA
Número de Calle: 11843
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32827
Condado: Orange
Latitud: N28° 23' 29.6''
Longitud: W82° 43' 32.6''