Casa en venta en 5326 Chatas Ln, Orlando con MLS-O6447496
5326 Chatas Ln, Orlando, FL 32814
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de un solo piso en Baldwin Park
- 3 dormitorios y 2 baños con estilo impecable
- Plano de piso dividido con techos altos y abundantes ventanales
- Amplio garaje de 2 coches y patio lateral para vida al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos este raro hallazgo de un solo piso en el hermoso Baldwin Park!
Descubra el encanto de esta casa de 3 dormitorios y 2 baños, bellamente mantenida, en una de las comunidades más codiciadas de Orlando.
Ofrece un deseable plano de piso dividido, techos altos, abundantes ventanas que llenan la casa de luz natural y hermosos pisos de madera.
Esta acogedora residencia combina estilo atemporal con una vida cotidiana cómoda.
Disfrute del pintoresco porche delantero, perfecto para el café matutino o relajarse por la noche, además de un patio lateral que ofrece espacio adicional para la vida al aire libre.
El amplio garaje trasero de 2 coches brinda conveniencia mientras mantiene el encantador paisaje urbano del vecindario.
Para mayor tranquilidad, el aire acondicionado fue reemplazado en 2020 y el calentador de agua en 2024.
Los residentes disfrutan del estilo de vida de Baldwin Park con tres piscinas comunitarias, un club social, áreas de juegos, instalaciones de fitness y, además, senderos panorámicos para caminar y andar en bicicleta que rodean el hermoso Lake Baldwin.
La ubicación excepcional le coloca a solo momentos de restaurantes populares, tiendas boutique, bancos, oficinas médicas y farmacias, con fácil acceso al centro de Orlando y al Aeropuerto Internacional de Orlando.
Las impresionantes casas de un solo piso como esta en Baldwin Park son una oportunidad rara: no pierda la oportunidad de hacer de esta casa especial la suya.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5326 Chatas Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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